Appartement Nimes (30000)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

125000 €

NIMES - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES

Je vous propose un charmant appartement de type duplex, composé de 3 pièces, 77 m², au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, entièrement rénové, climatisé, meublé et équipé à neuf. Ce bien se compose d’une généreuse pièce à vivre de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, 2 chambres dont une avec mezzanine ajoutant une superficie au sol de 8 m² supplémentaires hors carrez et une magnifique salle d’eau moderne de 5 m² avec WC. Ses beaux volumes et sa décoration, ses faibles charges de copropriété (40 € par mois environ) ajouté à sa localisation à proximité de la Légion étrangère, de la Clinique des Franciscaines, des Facultés Hoche et Carmes et de la gare, ne manqueront pas de séduire un primo-accédant ou un investisseur (locatif, co-location étudiante, Airbnb). SES ATOUTS : Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible) Menuiseries PVC doubles vitrages, vélux solaires Eau chaude individuelle (ballon neuf) Toiture entièrement rénovée Faibles charges de copropriété (40 € par mois) Aucun travaux à prévoir. Possibilité de location 700 €/mois Je vous invite à me contacter sans tarder pour être accompagné dans votre projet. Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante disponible 7/7 jours 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798 Référence agence : 10891

Caractéristiques

• Appartement de 76.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

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