Appartement Nimes (30000) - Est de Nîmes

Studio vendu loué, résidence sécurisée et stationnement

SPÉCIAL INVESTISSEURS – Studio vendu loué avec bonne rentabilité Situé dans le secteur Nîmes Est (30000), cet appartement représente une opportunité pour un investissement locatif sécurisé. À proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville, ce bien offre à vos locataires un cadre de vie dynamique, à quelques pas des richesses culturelles et naturelles de la ville. Vendu loué : Appartement loué 400 ¤ / mois + 35 ¤ de charges Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce studio offre une surface de 22,47 m² loi Carrez. La résidence inclus une buanderie et une salle de sport et un employé d'immeuble. Le bien dispose d'un stationnement par portail électrique. Une opportunité clé en main pour investisseurs recherchant un bien déjà loué, avec un bon profil locatif et une bonne localisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 324. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31758958)

Caractéristiques

• Appartement de 23.00 m²
• Construit en 1949
• studio
• 2ème étage / R + 5
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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