Appartement Nimes (30000)

Vente Appartement 10 pièces

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Splendide Appartement de 238 m² avec Balcons - 2min de l'avenue Feucheres - Nîmes! À la recherche d'un appartement d'exception alliant espace, standing et confort absolu ? Ne cherchez plus, cet appartement situé dans le quartier gare de Nîmes comblera toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall desservant les différents espaces de vie de cette somptueuse résidence. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, cet appartement offre un agencement optimal pour une famille nombreuse, des amateurs d'espaces généreux, ou des professionnels à la recherche de beaux volumes. Les deux balcons permettent de profiter d'une vue sans vis à vis tout en apportant une luminosité naturelle incomparable. Les deux salles d'eau et les deux WC apportent praticité et confort au quotidien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et pour les plus gourmands possibilité de créer une seconde cuisine. Les deux séjours offrent des espaces conviviaux pour des repas en famille ou entre amis. Entièrement rénové, ce bien d'exception offre des prestations de standing. La résidence sécurisée, avec interphone, offre une tranquillité d'esprit sans pareil. Le système de chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs garantit un confort thermique sur mesure. Idéalement situé, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Pour le stationnement, deux places de stationnements privatives sont incluses dans un parking fermé. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208¤ par mois (soit 2496 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31265864)

Caractéristiques

• Appartement de 238.00 m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 1er étage / R + 3
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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