Appartement Nimes (30000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : TROP TARD, DOSSIER NOTAIRE EN COURS Dans une rue recherchée de l'Ecusson, à deux pas des Arènes et de la gare, exclusivement chez iad, venez découvrir cette pépite ! Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité, le charme (carreaux de ciment au sol, belle hauteur sous plafond, cheminée) et le potentiel de ce grand 3 pièces de 75 m². Un balcon au calme coté cour et une cave complètent ce bien à rafraichir pour lui redonner sa splendeur d'antan. Situé au 1 er étage dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien est aussi intéressant en résidence principale qu'en investissement locatif de courte ou longue durée. Rare à ce prix dans ce quartier très prisé, contactez-nous rapidement pour découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32¤ par mois (soit 384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 384 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243685)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 75.00 m²
• Construit en 1943
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques