Appartement Nimes (30000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jordan Suau vous propose : En exclusivité local commercial - Nîmes Proche Gare - 65 m² Situé en plein cOEur du centre historique de Nîmes, ce charmant local commercial entièrement rénové offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Avec une surface de 65 m², cet appartement de 3 pièces est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un espace principal de 42.77 m², d'une cuisine séparée de 5.35 m², d'un WC indépendant de 3.4 m² et d'un cellier en sous-sol de 13.37 m². Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur une rue passante, idéal pour être vu. Les commodités ne manquent pas avec tous les commerces nécessaires à 500m et la gare routière à 700m. Une place de parking est disponible pour garer facilement son véhicule à proximité. Contactez moi pour organiser une visite sur place. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.42¤ par mois (soit 677 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 677 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272831)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques