Appartement Nimes (30000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Delphine Lopez vous propose : Magnifique Appartement T4 de 87 m², Lumineux, rue Briçonnet à Nîmes. Cet appartement traversant se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine séparée également avec balcon et cellier, 3 chambres et une salle d'eau. vous bénéficiez aussi d'une cave et d'un parking au sous sol, la résidence est équipée d'ascenseur. Le gros plus, les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gaz pour l'électroménager de la cuisine, l'entretien de la copropriété intérieure et extérieure, les assurances, etc. Il se situe à 4 minutes à pied de la gare de nimes, et à 3 minutes de l'esplanade des arènes, superbe emplacement. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253¤ par mois (soit 3036 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 3036 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31288451)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Interphone

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