Appartement Nimes (30900)

appartement pour investisseur

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu. Vous disposez de 30m² composés d'un espace de vie de 20m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 490€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788 428 001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 2000
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui

Diagnostics énergétiques