Appartement Nimes (30900) - 25 rue André simon

T4 lumineux Duhoda / 7 Collines 8 minutes des arènes

T4 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Résidence sécurisée secteur Duhoda / 7 Collines – Nîmes 8 minutes des arènes de Nîmes En entrant dans cet appartement lumineux de 73 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, on est immédiatement séduit par la sensation d'espace et de calme. Le salon s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle, avec sa buanderie attenante. Trois chambres offrent des espaces confortables et bien agencés, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La salle de bain est propre et moderne, et une cave vient compléter ce bien pratique. Situé dans le quartier recherché de Jean Jaurès / 7 Collines, à seulement 8 minutes des Arènes, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 327. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31646655)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 2000
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• Digicode
• Concierge

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