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Vente Appartement 1 pièce
Iad France - Monica Paus vous propose : * Studio cosy avec jardin à Nîmes * IDÉAL INVESTISSEUR Laissez-vous séduire par ce charmant studio situé à Nîmes, idéal pour un investisseur souhaitant le proposer à des étudiants et / ou en location de courte durée. Ce studio de 22.7 m² est agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse de 12.4 m², idéale pour aménager un coin salon et chambre, d'un espace cuisine équipée de 6,8 m² et d'une salle d'eau de 3.5 m². Vous pourrez profiter d'un petit coin de verdure avec un jardin privatif de 37 m². Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, dotée de la fibre optique, l'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. L'emplacement de ce studio est un atout majeur, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. Vous pourrez profiter de la belle ville de Nîmes et de ses nombreux points d'intérêt culturels et historiques. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite. Je suis disponible du lundi au samedi de 08h à 20h. * Inter-agence avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.42¤ par mois (soit 605 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 605 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049853)
Caractéristiques
- Appartement de 23.00 m²
- Terrain de 37.00 m²
- studio
- Radiateur électrique
- Interphone
Diagnostics énergétiques
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 85000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur