Appartement Nogent sur Marne (94130) - Le Bois Baltard

RER A, grand balcon, aucuns travaux nécessaires

À 5 minutes à pied du RER A et du Bois. À 25 minutes de la Gare de Lyon, 35 minutes de La Défense. Au sein d'une résidence de qualité de 1979 ('LA CORNICHE'), avec ascenseurs, ce bel appartement de 2 pièces de 55 m² Carrez offre notamment un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², une chambre de 12 m², un BALCON-TERRASSE DE 15 m² sur toute la longueur et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave et 2 places de parking au même niveau que l'appartement. Lumineux, spacieux, l'appartement est parfaitement entretenu et équipé (nombreux rangements, baies vitrées changées, volets roulants etc.), et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX. DPE D. Chauffage électrique individuel. Copropriété bien tenue, avec gardien et espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 652 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799431903.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 652. Quote part annuelle(moyenne) : 2645 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823480)

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1979
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Concierge