Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Nogent sur Marne (94130)"

850000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Appartement 135 m² 5 pièces

Situé à Nogent-sur-Marne (94130), cet appartement bénéficie de l'atmosphère paisible et verdoyante de cette ville prisée pour sa qualité de vie. Proche des bords de Marne et de ses promenades, ainsi que des commerces locaux, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et familial. Les bonnes connections de transports en commun permettent un accès pratique à Paris. Cet appartement de 135 m², construit en 1978, dispose d'une place de parking. Ses extérieurs offrent un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie citadine sereine. La construction bien entretenue assure une qualité durable dans le temps. À l'intérieur, ce bien spacieux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Luminosité et agencement optimal sont au rendez-vous, offrant un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien, pour profiter pleinement de chaque mètre carré offert par cet appartement de caractère. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 9572 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 ¤ Honoraires charge acquéreur : 29 750 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 9572 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 820 250 ¤. (gedeon_26118_33844500)

149000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 22.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Dans une rue calme en plein centre-ville, découvrez ce beau studio entièrement rénové et prêt à vivre ou à louer. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La rénovation a notamment intégré une isolation intérieure, permettant au logement de bénéficier d'un DPE classé D. Situé dans un petit immeuble à deux pas de la Grande Rue Charles de Gaulle, il profite d'un emplacement très central : tous commerces à proximité immédiate, RER E à 7 minutes et RER A à 15 minutes. Un studio rénové et idéalement placé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103¤ par mois (soit 1236 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1236 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830131)

405000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.00 m²

RER A, grand balcon, aucuns travaux nécessaires

À 5 minutes à pied du RER A et du Bois. À 25 minutes de la Gare de Lyon, 35 minutes de La Défense. Au sein d'une résidence de qualité de 1979 ('LA CORNICHE'), avec ascenseurs, ce bel appartement de 2 pièces de 55 m² Carrez offre notamment un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², une chambre de 12 m², un BALCON-TERRASSE DE 15 m² sur toute la longueur et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cave et 2 places de parking au même niveau que l'appartement. Lumineux, spacieux, l'appartement est parfaitement entretenu et équipé (nombreux rangements, baies vitrées changées, volets roulants etc.), et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX. DPE D. Chauffage électrique individuel. Copropriété bien tenue, avec gardien et espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 652 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2645 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799431903.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 652. Quote part annuelle(moyenne) : 2645 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823480)

667000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Au centre de Nogent-Sur-Marne, à 5' en bus ou 12' à pied du RER A et E. Appartement familial de 4 pièces avec son balcon profond et sa cave dans un immeuble récent de standing de 2023 sécurisé avec un bon DPE. A proximité des commerces et écoles, proche du bus, cet appartement offre : une entrée, une cuisine ouverte équipée et meublée avec accès direct à un balcon profond, orientés sud / ouest, un séjour 2 chambres une salle d'eau Un WC Une suite parentale avec un espace pour créeer un dressing, salles de bains + WC Une cave Une place de stationnement peut être louée ou achetée à 100m de l'immeuble Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. Taxe foncière : 1238 ¤ Charges mensuelles : 430¤ ( régulation à la baisse en fin d'année) ( entretien bâtiment, poubelles, ascenseur + chauffage + eau chaude et froide) Atouts : Localisation à proximité des commerces, écoles, collèges et lycée Aucun travaux Bon DPE Immeuble de standing La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 432¤ par mois (soit 5184 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 5184 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823935)

249900 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 31.00 m²

STUDIO OUEST 14M2 DE TERRASSE

RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMEDIATE ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement de 1 pièces, exposé Ouest, 14m2 de terrasse ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2.6M d'hauteur sous plafond, une salle de bains avec toilettes, 14m2 de terrasse. Idéalement située, à proximité du RER A, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. LIVRAISON T4 2026 ! Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

420000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 66.00 m²

T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JARDIN | NOGENT-SUR-MARNE | PROCHE BOIS DE VINCENNES

Superbe appartement 3 pièces de 65,56 m², bénéficiant d'un bel espace extérieur terrasse et jardin de 21,15 m² ! L'espace de vie est composé d'une grande pièce séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un espace de rangement et un dégagement. Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à deux pas du bois de Vincennes ainsi que des parcs Watteau et Legendre, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

420000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 66.00 m²

T3 SUD OUEST 19M2 DE TERRASSE JARIN PARKING

RETOUR DE LOT LIVRAISON IMMEDIATE ! Bonjour, Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, exposé Sud Ouest, 21m2 de terrasse, jardin et parking en sous sol ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés, buanderie, 21m2 de terrasse. Idéalement située, à proximité du RER A, proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports en communs ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. LIVRAISON T4 2026 ! Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

463000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Michael Perez vous propose : Nogent-sur-Marne - Quartier du Port 4 pièces - 90 m² - Balcon - Parking - Ascenseur À deux pas des bords de Marne, des écoles et de complexe sportif, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour prolongé par un balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. En bon état général, il constitue une opportunité idéale pour une famille. Une place de parking complète ce bien. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d'informations ou planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290¤ par mois (soit 3480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 980618573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 347. Quote part annuelle(moyenne) : 3480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806332)

90000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 1 chambre
• 13.00 m²

Appartement, 1 pièce, Nogent Sur Marne

À VENDRE - Studio meublé de 13 m² - Résidence de standing - Excellent rendement locatif (5 % net) Découvrez ce charmant appartement de 13 m², idéalement situé au 59, Avenue De La Source, dans la dynamique commune de Nogent-sur-Marne. Ce bien, lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins contemporains. Dans une très belle copropriété de standing, à proximité immédiate du bois, du RER et du centre-ville, découvrez ce studio fonctionnel et lumineux de 13 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Récemment rénové, il est vendu meublé et équipé : Cuisine neuve avec réfrigérateur, plaque vitrocéramique et four micro-ondes Coin nuit avec canapé convertible, armoire et TV murale Sanitaires (toilettes et douche) sur le palier, mais très bien entretenus par la copropriété. Actuellement loué 567 / mois, soit un rendement net de 5 % Charges mensuelles : 50 Taxe foncière : 281 Cet appartement représente une opportunité unique pour les primo-accédants, investisseurs ou étudiants recherchant un lieu de vie pratique et agréable dans une ville prisée. Alliant confort, accessibilité et emplacement stratégique, ce bien saura répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux et dynamique. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un environnement recherché. À saisir rapidement ! Appelez SVP entre 18H00 et 20H00. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33238438)

239000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Appartement 2 pièces - chambre de bonne en sus

Au cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, dans un immeuble ancien au charme authentique, découvrez cet appartement 2pièces de 44 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle offrant un agréable salon lumineux, une chambre confortable de 13 m², ainsi qu’une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien, apportant un confort de vie appréciable. L’appartement séduit par ses atouts de charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, et fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il est entièrement à rafraîchir, constituant une belle opportunité de valorisation. En bonus : à l’étage supérieur, une pièce mansardée de 11 m² au sol avec point d’eau vient enrichir l’ensemble. Cet espace polyvalent est idéal pour une chambre d’appoint, un bureau dédié au télétravail, ou encore un espace détente. Côté environnement, vous profitez d’un emplacement privilégié en plein cœur de ville : - commerces de proximité au pied de l’immeuble, - vie de quartier dynamique et recherchée - gare RER A de Nogent / gare RER E Nogent-Le Perreux sont accessibles en 13 minutes à pied - accès rapides à l’A86 et à l’A4 facilitent vos déplacements en voiture - bords de Marne, à proximité immédiate, offrent un cadre de promenade particulièrement apprécié. Vous bénéficiez également d’excellents établissements scolaires, d’installations sportives de qualité et d’un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (excellent rapport locatif) Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

469000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Appartement 3 pièces à Nogent-sur-Marne de 67 M2

Astero vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 67 m2 (Loi Carrez) situé à Nogent-sur-Marne. L'appartement est composé d'un vaste séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon de 7 m2, parfait pour petit-déjeuner au soleil ou un espace coin détente. Deux chambres de 11 m2 offrent des espaces nuits confortables. Salle de bains (4 m2) et toilettes séparées (2 m2) complètent le plan optimisé. Atouts rares : parking intérieur sécurisé et cave privative, véritables plus pour le quotidien en proche banlieue. Luminosité et agencement malin renforcent le potentiel de valorisation Localisation recherchée : à Nogent-sur-Marne, vous profitez des bords de Marne, d'espaces verts et d'une vie de quartier dynamique (commerces, restaurants et écoles réputées à proximité). Accès transports facilité avec le RER A (Nogent-sur-Marne) et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre Paris et le pôle économique en une vingtaine de minutes, un argument fort pour les actifs et les investisseurs. Informations financières : charges mensuelles : 752 €. Taxe foncière : 1 800 €. Copropriété bien entretenue. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM33630. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

139000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43.00 m²

Appartement 2 pièces au sein d une résidence senior les Hespérides

Astero vous propose, en exclusivité, ce charmant 2 pièces rénové de 43 m² (Loi Carrez) au cœur de Nogent-sur-Marne, résidence senior les Hespérides idéal pour investisseur ou personnes retraitées souhaitant profiter d'un cadre alliant tranquillité et vie de quartier. L'appartement offre une belle pièce de vie / salle à manger de 18 m², une chambre de 11 m², une cuisine classique de 3 m², une salle de bains généreuse de 8 m² et un WC séparé. Le séjour s'ouvre sur un balcon agréable de 5 m2 parfait pour vos pauses extérieures, et une cave complète le bien pour le stockage. Situé à proximité des bords de Marne, des commerces de proximité, des cafés et des restaurants typiques de Nogent, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à moins de 15 minutes de Paris centre en transports et d un accès rapide aux espaces verts — un vrai atout pour la qualité de vie. La rénovation récente lui confère des prestations soignées et une luminosité optimisée. Informations financières : charges de copropriété 1 000 € / mois, taxe foncière 980 € par an. Mandat exclusif. Cave et balcon inclus. Rare sur le marché, ce 2 pièces séduira les amateurs d'environnement de ville calme et de commodités à portée de main. Ce bien vous plaît contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32960. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

180000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Appartement f2 et cave en plein centre ville

Vous souhaitez devenir investisseur ou propriétaire en plein centre ville de Nogent sur Marne, proche tous commerces, à 15 minutes à pieds de la gare RER A et 11 minutes à pieds de la gare SNCF. Pour les moins courageux un arrêt de bus au pied de la résidence. Cet appartement de 33 m² se situe dans une cour derrière un premier bâtiment éloigné du bruit de la rue donc au calme. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode ainsi qu' une porte blindée pour l' entrée de l' appartement. Lumineux par son exposition traversante et ses fenêtres doubles vitrages. Il est propre et sain avec le charme de l' ancien. Vous y trouverez une chambre, une salle d' eau, un toilette séparé, une cuisine fermée avec possibilité de l' ouvrir sur un salon salle à manger. Ainsi qu' une cave si vous avez besoin de rangements supplémentaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PEREZ, Tél. : 06 29 98 59 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944440114.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783747)

229500 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.00 m²

Appartement à refaire a votre image…

Dans une résidence des années 60, calme et bien entretenue, découvrez ce grand F1 de 36 m² peut être transformé en f2 au fort potentiel. À 5 min de la Mairie, profitez d'un cadre verdoyant en retrait de rue, a deux pas des commerces. Agencement & Atouts : • Distribution optimale : Entrée, grande pièce de vie avec placard intégré, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants. • Le 'plus' : Une grande cave saine complète ce bien. • Localisation : RER E à 9 min, RER A à 18 min à pied (7 min en bus). • Potentiel : Volume clair, transformable en 2 pièces avec chambre séparée. Des propositions d'aménagements sont sur les photos pour une projection plus réaliste. Votre projet : Prévoir une enveloppe travaux. L'occasion de créer un cocon sur-mesure ! Projections 3D incluses pour comparer l'existant et le futur aménagement. Idéal premier achat. Un bien 'coup de coeur' seul ou à deux ! Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33787224)

350000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

Nogent-sur-Marne 3 pièces 54 m² vue dégagée balcon

Situé boulevard des Deux Communes à Nogent-sur-Marne, cet appartement de 54,16 mètres carrés Carrez occupe le 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1920. Exposé Sud-Ouest, il offre une vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes, un balcon de 4 mètres carrés et une cave. En très bon état, sans aucun travaux à prévoir, il séduira par sa luminosité et son calme. Distribution intérieure : • Un séjour lumineux • Une cuisine ouverte équipée • Deux chambres calmes • Une salle d'eau • Un WC séparé • Un balcon de 4 m², vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes • Une cave de 4 m² Prestations et équipements : • Immeuble de 1920, copropriété de 35 lots bien entretenue • Doubles vitrages • Chauffage individuel au gaz • Digicode et interphone • Local à vélos • Dernier étage, sans vis-à-vis Informations techniques : • Surface Carrez : 54,16 m² • 5ᵉ et dernier étage, sans ascenseur • Exposition : Sud-Ouest • DPE : E • Charges annuelles de copropriété : 1 295 euros • Taxe foncière : 1 028 euros Environnement immédiat : • Boulevard des Deux Communes, voie résidentielle dans le quartier des Viselets • RER A Nogent-sur-Marne à 800 mètres • RER E Nogent - Le Perreux à 1 kilomètre • Lignes de bus 114, 116 et 210 à proximité immédiate • Commerces de proximité, boulangeries, primeurs et supermarché accessibles à pied • Marché de Nogent-sur-Marne à moins de 10 minutes de marche • Bois de Vincennes et berges de la Marne à proximité • Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur • Accès rapide à Paris Ce trois pièces lumineux, avec balcon et vue dégagée, offre un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Paris, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

749000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 5 pièces
• 113.00 m²

Appartement 113 m² 5 pièces terrasse 34 m²

Linda Djouadi vous invite à découvrir ce très bel appartement de 113 m², situé au sein d'un immeuble de standing sécurisé en pierre de taille. Un bien rare qui séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa qualité de construction et surtout par son exceptionnelle terrasse d'environ 34 m², offrant un cadre de vie privilégié. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La gare RER se trouve à seulement 5 minutes, permettant de profiter d'un quotidien pratique et de déplacements facilités. Dès l'entrée, d'une superficie généreuse de 10 m², vous serez séduit par la sensation d'espace et la qualité des finitions. Elle dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. La pièce de vie, agréable et lumineuse, constitue le véritable coeur de ce bien. Elle s'ouvre sur une véranda de 7 m² ainsi que sur une magnifique terrasse d'environ 34 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse offre une vue imprenable et dégagée sur un parc classé paysager. Un environnement rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et paisible. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la véranda, permettant de profiter pleinement de cet espace supplémentaire tout au long de l'année. Le côté nuit offre une parfaite séparation entre les espaces de vie et les espaces privatifs. Il se compose de trois belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau et une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes viennent compléter cet espace et apportent un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose également de nombreux rangements répartis dans les différentes pièces, un véritable atout pour préserver un intérieur organisé et fonctionnel. Deux box ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception et offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Un appartement alliant élégance, confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, avec une terrasse exceptionnelle donnant sur un parc classé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 7800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746630)

499000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 4 pièces
• 1 chambre
• 81.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Chaput vous propose : Duplex de Caractère et Lumineux - COEur de Nogent-sur-Marne Idéalement situé au cOEur de Nogent-sur-Marne, à deux pas des commerces de la Grande Rue, des transports (600m du RER A) et du bois de Vincennes (600 m également), découvrez cet appartement en duplex (Rez-de-chaussée et 1er étage) offrant de beaux volumes et le charme indéniable de l'ancien. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, ce bien rare se structure de la manière suivante : Au 1er étage (Espace de vie) : oUn vaste double séjour, véritable coup de cOEur, qui a conservé tout son cachet : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et moulures raffinées. oUne grande cuisine indépendante, aménagée et dînatoire, offrant un espace convivial pour les repas de tous les jours avec une agréable vue dégagée sur la verdure. oUn espace de rangement et un WC indépendant. Au Rez-de-chaussée (Espace nuit & détente) : oUne belle chambre confortable avec sa cheminée décorative. oUn salon cosy accueillant l'escalier menant à l'étage. oUn vrai dressing indépendant optimisé et un placard de rangement. oUne salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. oUn second WC indépendant. Potentiel d'évolution (2ème chambre) : L'appartement dispose aujourd'hui d'une seule chambre, mais sa configuration permet de créer très facilement une seconde chambre au rez-de-chaussée dans l'actuelle pièce de l'escalier. Deux options rapides s'offrent à vous : la création d'un simple dégagement (couloir) ou la modification de l'axe de l'escalier avec l'ouverture d'un mur pour un accès direct depuis le couloir principal. Les + : Plan modulable, parfait état général, double vitrage, sectorisation recherchée au pied de la vie commerçante nogentaise. L'appartement est complété par deux caves et l'acquisition d'un parking est possible en sus à proximité directe en face dans la même rue. Un bien idéal pour les couples, jeunes familles ou personnes recherchant un espace de vie spacieux et modulable dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232¤ par mois (soit 2784 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 479040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 19960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2784 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 479 040 ¤. (gedeon_6727_33743737)

329000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 64.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À proximité du RER A et des commerces- Très spacieux 2 pièces traversant à transformable en 3 pièces. Il se situe dans une résidence des années 60 bien entretenue, avec une gardienne. Idéal investisseur avec étude AIRDNA, plus d'information en bas d'annonce. Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur est à rénover, il se trouve à 5' du RER A et du bois, proche des commerces et des écoles privées de renommées. Le salon de 26,88 m² peut accueillir une cuisine et l'actuelle cuisine de 9,79 m² peut être transformée en chambre. Un couloir de nuit dessert, wc, salle de bains et une grande chambre avec placards Une cave complète ce bien Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, chaudière récente. Eau comprise dans les charges Charges mensuelles : 257 ¤ Taxe foncière : 1172¤ Atouts : Idéalement situé, proche RER A et commerces Transformation en 3 pièces Une page blanche pour le mettre à votre goût Une copro bien entretenue Pour les investisseurs qui souhaitent transformer ce bien en Airbnb de 3 pièces / 2 chambres L'étude AIRDNA montre un taux d'occupation de 71 % journée 109 ¤ environ et revenus annuel brut 28 400 ¤ environ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257¤ par mois (soit 3084 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 3084 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32441437)

260000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À moins de 5 min du RER A et au calme, découvrez ce charmant 2 pièces, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, entièrement rénové, lumineux et exposé Sud. Il offre une entrée avec rangement, une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée haut de gamme, une chambre avec un grand placard dressing sur-mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez particulièrement sa rénovation soignée, son agencement optimisé, sa luminosité, ainsi que son emplacement idéal : RER A, Bois de Vincennes et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33¤ par mois (soit 1408 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1408 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741788)

125000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Au sein de la résidence de services dédiées aux seniors : les Hespérides proche de la Mairie de Nogent-sur-Marne, beau 2 pièces avec balcon, situé au 3 ème étage exposition sud. Il est composé : d'une entrée avec un placard de rangement, un salon très lumineux avec une vue dégagée ainsi qu'un balcon, une cuisine meublée et équipée, une salle de douche avec wc, une chambre avec de grands placards de rangement et sa salle de bain. Une cave en sous-sol Possibilité d'acquérir une place de stationnement La résidence est équipée de nombreux dispositifs adaptés aux résidents séniors ainsi que d'un restaurant accessible à tous et propose de nombreuses activités. Cette résidence se situe à deux pas de la Mairie, des commerces, du cinéma et de la maison des associations de Nogent sur Marne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1216¤ par mois (soit 14592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 306. Quote part annuelle(moyenne) : 14592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736749)

375000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À 6' du RER E (Nation en 15') et proche des bords de Marne, dans la Résidence la Prairie au sein d'une copropriété de 2 immeubles parfaitement tenue. Appartement de 3 pièces fonctionnel, bien décoré, dans état impeccable et au calme. Stationnement libre. Cet appartement au RDC sur-élevé offre un cadre de vie agréable et végétalisé dans une ville avec une bonne scolarité. et de nombreux services, associations culturelles et sportives. L'entrée dessert le salon orienté Sud-Est avec vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et meublée avec son célier tous deux orientés à l'ouest. L'espace nuit est constitué d'un couloir avec placards 2 chambres de 12 m² environ un dressing une salle de bains et un wc séparé. Les atouts de ce bien : Etat impeccable Paris - Nation à 15' via RER / Métro dans 4 ans Bord de Marne à proximité et calme Ecole Léonard de Vinci à 6' Commerces à 4' à pied et centre ville à 7' Charges avec Chauffage au gaz compris et eau : 240¤ / mois régulation de l'eau en fin d'année. Consommation chauffage maitrisé. Fond de roulement trimestre 25 euros / mensuel Taxe foncière : 1322¤ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736441)

335000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.00 m²

3 pièces rénové, lumineux et proche du RER E

À Nogent-sur-Marne, à 13 minutes à pied du RER E Nogent–Le Perreux et à proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces de 71 m², situé au 5 ? étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové et repensé par un architecte, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. De nombreux rangements ont été intégrés à l'appartement afin d'optimiser au maximum les différents espaces. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Une cave complète l'appartement. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'un jardin partagé. Un appartement traversant, lumineux et clé en main, offrant deux belles chambres et un agencement particulièrement fonctionnel, à proximité des transports et des commodités de Nogent-sur-Marne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3980 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 3980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727619)

599000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 83.00 m²

Appartement 4 pièces de 83 m², secteur Beauté Baltard

Situé à Nogent-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, du bois de Vincennes et à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille, à deux pas du square d'Yverdon et non loin des écoles Victor Hugo et Montessori. Intégré au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, du premier bloc d'une copropriété tranquille de 20 logements, il offre un cadre paisible et pratique pour ses résidents. L'appartement présente un balcon offrant une belle vue et une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, l'entrée avec deux placards mène à un salon lumineux donnant sur le balcon. La cuisine récemment rénovée est équipée de nombreux rangements. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche incluant chacune un WC. Ce bien de 83 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie bien aménagé. Il est complété en sous-sol par un double box avec espace de rangement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2770 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL, Tél. : 06 81 04 55 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2770 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723981)

229900 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Olga Berline vous propose : ? Nogent-sur-Marne - RER E à 200 m 2 pièces clé en main avec cour privative + cave ? EMPLACEMENT - Ultra pratique & recherché À seulement 200 m du RER E (Nogent - Le Perreux), accès rapide à Paris. Profitez d'un cadre de vie privilégié : bords de Marne, Bois de Vincennes et commerces à pied. Immeuble ancien de 1911, bien entretenu, avec tout le charme de l'ancien. ? APPARTEMENT - 38 m² optimisés Rez-de-chaussée entièrement rénové -- aucun travaux à prévoir : o Séjour lumineux exposé Est, parquet, double vitrage o Chambre au calme avec placard o Cuisine neuve prête à équiper o Salle d'eau moderne o WC séparés o Ballon d'eau chaude plat ? Plan sans perte d'espace ? ANNEXES - vrai plus o Cave d'environ 5 m² o Cour privative d'environ 7 m² -- rare sur le secteur ? IDÉAL POUR o Investisseur (forte demande locative) o Premier achat sécurisé o Pied-à-terre aux portes de Paris LE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Un appartement clé en main, avec extérieur privatif, à 2 minutes du RER -- une combinaison extrêmement recherchée sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418504)

310000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 1 chambre
• 63.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du Parc des Artistes et à 15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 63 m², situé au sein d'une copropriété de 4 étages. Actuellement aménagé en grand 2 pièces, il offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Grâce à la superficie du séjour, il est tout à fait possible de recréer facilement une deuxième chambre, afin de retrouver sa configuration initiale en 3 pièces. Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273¤ par mois (soit 3276 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 3276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509909)

235000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : À proximité du centre-ville de Nogent-sur-Marne, du Parc des Artistes et à 15 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 45 m², situé au sein d'une copropriété de 4 étages. À rénover entièrement, il offre un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin intérieur de la résidence, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un box en supplément. Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210¤ par mois (soit 2520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 2520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509910)

270000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.61 m²

Appartement 3-4 pièces – NOGENT-SUR-MARNE – CENTRE VILLE - IDEAL INVESTISSEUR

EXCLUSIVITÉ LOCATAIRE EN PLACE IDEAL INVESTISSEUR AVEC OBJECTIF DE VALORISATION A MOYEN TERME (copropriété sous administration judiciaire) Situé à 2min à pied de la Place de l'ancien marché, et à 10 min à pied de la gare RER Nogent - Le Perreux, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 3-4 pièces d'une superficie de 62.48m² carrez et 91.61m² au sol. Il se compose d'une entrée (6.97m²), d'un séjour avec cuisine ouverte (30.30m² carrez, 41.62m² au sol), de deux chambres (9.75 et 8.80m²), d'une mezzanine faisant office de chambre (1.86m² carrez, 9.59m² au sol), d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. ETAT DU BIEN : Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement ETAT D'OCCUPATION : Idéal investisseur Actuellement loué 1140€/mois HC + 150€ de provision sur charges – Bail nu en date du 01/04/2025 Locataire à jour de ses loyers PRIX : 270 000€ FAI, dont 8.00% TTC d'honoraires (soit 20 000€ TTC) à la charge du vendeur A PROPOS DES DIAGNOSTICS DPE : E Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an, dont GES : 12 kg CO2/m²/an Consommation énergie finale : 157.30 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1394€ et 1 888€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A PROPOS DE LA COPROPRIETE : Bien vendu soumis au statut de la copropriété Procédure en cours : immeuble sous administration judiciaire Copropriété de 14 lots (dont 10 lots d'habitation) Charges prévisionnelles annuelles : 1963€ / an Référence annonce : VA1911

449500 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 84.78 m²

Appartement de 84,78 m² en vente à Nogent-sur-Marne (94130)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à Nogent-sur-Marne (94130) Parfaitement situé dans un cadre paisible, cet appartement jouit d'une situation géographique exceptionnelle : à peine 5 minutes de marche du centre-ville, 10 minutes de la station RER E (Nogent-le-Perreux) et 20 minutes du RER A (Nogent-sur-Marne). Il est situé au premier niveau d'une résidence de qualité bâtie en 1988, dotée d'un ascenseur. Traversant et très lumineux, le logement dispose d'une entrée menant à un spacieux salon sur parquet de 27 m². Celui-ci donne accès à une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, proposant une belle perspective dégagée sur la verdure alentour. La cuisine séparée et aménagée (11,90 m²), qui profite aussi d'une vue sur les arbres, possède un coin repas convivial. Pour ceux qui privilégient les volumes décloisonnés, il est tout à fait réalisable de supprimer la cloison entre la cuisine et le séjour pour concevoir une magnifique zone de vie dépassant les 34 m². La zone de repos, judicieusement isolée du reste de l'appartement, comprend trois chambres douillettes avec parquet (10,02 m², 10,05 m² et 11,67 m²). Soulignons que la troisième chambre, aujourd'hui délimitée par des ouvertures coulissantes, peut être facilement fusionnée avec le séjour pour accroître davantage la surface de réception. Vous bénéficierez par ailleurs d'une salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'un couloir de dégagement et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier sont vendus avec ce bien. Concernant la mobilité, l'adresse est proche du RER A et E, tout en étant desservie par diverses lignes de bus locales. Les établissements scolaires Val-de-Beauté (maternelle et primaire) ainsi que le collège se rejoignent à pied. Vous trouverez également, aux abords immédiats, la piscine municipale, divers complexes sportifs, des commerces de proximité, ainsi que le Bois de Vincennes pour vos sorties et loisirs en extérieur. Les + du bien : - Grand séjour lumineux donnant sur un large balcon - 3 chambres, nombreux rangements - Nombreuses possibilités de réaménagement - Parking en sous-sol et cave À noter : - Taxe foncière : 1680€ - Charges courantes annuelles : 653€/trim - Le chauffage individuel électrique - Travaux de rafraichissement à prévoir - Aucun travaux à prévoir actuellement signalé par la copropriété - Le bien est soumis au statut de copropriété - 184 lots - Appartement Lot n°109 représentant 210/10 000èmes des parties communes générales. Parking Lot n°678 représentant 12/10 000èmes des parties communes générales. Cave Lot 691 représentant 1/10 000èmes des parties communes générales. -Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 760 € et 1060 € - Pas de procédure en cours signalée par la copropriété Performances énergétiques : Consommation conventionnelle : 134 kWhEP/m².an (Classe C) Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m².an (Classe A) Prix de vente : 430 144 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge de l'acheteur) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 19 356 € représentant un total de 449 500 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,5 % du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

200000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.45 m²

NOGENT-SUR-MARNE Appartement 2 pièces traversant de 34 m2

Vendu loué Loyer 850 EUR CC Emplacement No1 & Fort Potentiel de Valorisation Idéalement situé rue des Héros Nogentais, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 34 m2 vendu loué. Avec un loyer de 850 EUR mensuels (800 EUR hors charges + 50 EUR de provisions pour charges) et un rendement de 4,03 %, ce bien offre une rentabilité immédiate au sein d'une ville extrêmement prisée du Val-de-Marne. C'est l'opportunité parfaite pour développer un patrimoine immobilier dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte. Niché au sein d'un immeuble de caractère des années 1930, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien. Entièrement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement optimisé : Espace de vie : Un séjour agréable et lumineux, offrant un volume facile à meubler. Cuisine : Un espace cuisine aménagé, fonctionnel et bien intégré. Espace nuit : Une vraie chambre au calme, complétée par un véritable dressing indépendant, un atout de rangement très recherché par les locataires. Salle d'eau : Un espace fonctionnel avec fenêtre comprenant une douche et un WC. Un emplacement stratégique et recherché La localisation garantit l'attractivité permanente du bien auprès des locataires actifs : RER A (Nogent-sur-Marne) : Accès direct à Paris-Nation et Châtelet en quelques minutes. RER E (Nogent-Le Perreux) : Liaison rapide vers Saint-Lazare et le quartier de l'Opéra. Réseau de Bus & Axes routiers : Proximité immédiate de l'A4 et l'A86. Le quartier offre un environnement de qualité supérieure avec la proximité des écoles renommées et des commerces de bouche du centre-ville. La proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne renforce l'attrait de cette adresse historique. Profil énergétique et optimisation patrimoniale À noter (DPE classe G) : Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique à terme. Un diagnostic qui représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser sa fiscalité (déficit foncier) et valoriser significativement la valeur patrimoniale de l'appartement lors du renouvellement du bail. Un placement sécurisé au coeur d'une ville cotée. Le charme des années 1930, la configuration traversante et le bail en cours font de ce 2 pièces une véritable valeur refuge. À visiter sans tarder pour son emplacement no1 et sa rentabilité immédiate.

130000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 19.27 m²

Investissement Locatif Studio 2 Loué 680EUR Nogent-sur-M

Idéalement situé rue des Héros Nogentais, découvrez ce studio vendu loué. Avec un loyer de 680 EUR mensuels (650 EUR hors charges + 30 EUR de provisions pour charges), ce bien offre une rentabilité immédiate au sein d'une ville extrêmement prisée du Val-de-Marne. C'est l'opportunité parfaite pour débuter ou compléter un patrimoine immobilier dans un secteur où la vacance locative est quasi inexistante. Niché au sein d'un immeuble de caractère des années 1930, ce bien a conservé le charme de l'ancien. L'agencement est optimisé pour le confort du locataire : Pièce de vie principale : Une entrée ouvrant sur une pièce lumineuse, offrant un beau volume facile à meubler. Espace Cuisine : Un coin cuisine aménagé, intégré harmonieusement à la pièce de vie. Salle d'eau : Un espace fonctionnel comprenant une douche et un WC. Ce bien séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, des atouts majeurs qui fidélisent les locataires et valorisent votre patrimoine sur le long terme. La localisation stratégique garantit l'attractivité du bien auprès des locataires actifs : RER A (Nogent-sur-Marne) : Accès direct à Paris-Nation et Châtelet en quelques minutes. RER E (Nogent-Le Perreux) : Liaison rapide vers Saint-Lazare et le quartier de l'Opéra. Réseau de Bus & Axes routiers : Proximité immédiate de l'A4 et l'A86. Le quartier offre un environnement de qualité supérieure avec la proximité des écoles renommées (Institution Albert de Mun, École Val de Beauté) et des commerces de bouche du centre-ville. La proximité du Bois de Vincennes et des bords de Marne renforce l'attrait de cette adresse historique. Un placement patrimonial sécurisé au coeur d'une ville cotée. Le charme des années 1930 combiné à un bail en cours fait de ce bien une véritable valeur refuge. À visiter sans tarder pour son emplacement no1 et sa rentabilité immédiate

640000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.00 m²

SPACIEUX T4 DANS UNE RESIDENCE MODERNE FORT DE NOGENT

L'agence Eric J Immobilier réseau King Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement T4 de 95 m2, idéalement situé à Nogent-sur-Marne, à seulement 15 minutes du RER A, à 5 minutes des nouvelles Halles de Nogent et 7 minutes du centre ville. Niché au 2e étage sur cour d'une résidence de standing récente (2014), ce bien combine confort moderne, volumes généreux et environnement calme. L'entrée, dotée de deux grands placards intégrés, distribue un vaste espace de vie de 37 m2 comprenant un salon salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, entièrement meublée et semi-équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses (14,7 m2, 12,3 m2 et 11,4 m2), chacune équipée de rangements intégrés. Une salle de bains rare sur le marché, avec baignoire et douche, offre un confort optimal. Elle accueille également un espace buanderie avec emplacement lave-linge et sèche-linge, ainsi que des étagères pratiques. Un WC indépendant complète cet espace. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité et permet à l'appartement d'afficher un excellent DPE en C. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz ELM Leblanc, garantissant maîtrise des consommations et confort thermique. En sous-sol, vous profiterez de deux places de parking ainsi que d'une cave, un atout précieux pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie à Nogent-sur-Marne. Pour visiter ? une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 0660886275

309000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 71.37 m²

APPARTEMENT À VENDRE,T4, NOGENT-SUR-MARNE (94), BLD DE STRAS

NOGENT-SUR-MARNE (94), en EXCLUSIVITÉ, Quartier Boulevard de Strasbourg, à 10mn du RER A (Nogent) et 15mn du RER E (Nogent-Le Perreux). Proche du centre DYNAMIQUE de Nogent-sur-Marne, un quartier animé et privilégié et de toutes ses commodités. Je vous propose de visiter ce ravissant 4 pièces de 72,00m2, situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue (digicode) datant de 1959. Un appartement traversant offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée de part sa hauteur et de sa vue totalement dégagée. Bénéficiant d'un panorama ecxeptionnel sans aucun vis à vis et de son orientation idéale Sud/Est. Dès l'entrée, on apprécie les volumes. Un séjour convivial s'ouvrant sur un salon que l'on peut transformer en 3ème chambre. La cuisine est spacieuse et tout équipée, idéale pour la préparation de bons repas en famille. Deux chambres exposées Nord/Ouest, garantissent confort et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, ouvrant sur le salon (ou 3ème chambre) et le couloir, WC séparé. On apprécie très rapidement les espaces de cet appartement et surtout de sa clarté tout au long de la journée. Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, dans un quartier agréable proche du centre et des transports. Au sous-sol une cave complète ce bien. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d'y imprimer votre signature. Une opportunité à ne pas laisser passer ! La visite virtuelle est disponible sur demande. Charges incluant le chauffage. Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, frais de syndic) : 4860EUR soit 405EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix. Logement à consommation énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

248000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.32 m²

A VENDRE - APPARTEMENT 3 PIECES - RESIDENCE HESPERIDES

NOGENT-SUR-MARNE (94130) - Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez à la vente un appartement de 3 pièces traversant d'une superficie de 71m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre donnant sur un deuxieme balcon, une seconde chambre, une salle de bain avec WC et une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un box en sus. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, ses espaces extérieurs ainsi que son excellent état général. Elle offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents. La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes. Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 896EUR ( indice de l'année 2015) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

150000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

RESIDENCE HESPERIDES - A VENDRE 2 PIECES - NOGENT SUR MARNE

NOGENT SUR MARNE ( 94130) - Au sein des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez à la vente un appartement de 2 pièces d'une superficie de 45m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son espace extérieur, sa luminosité ainsi que son calme. Elle offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 DPE en cours

198000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

RESIDENCE AVEC SERVICES - Vente Appartement loué 2 pièces

NOGENT-SUR-MARNE (94130) - Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez, idéal pour un investisseur, ce bel appartement, à vendre occupé par un locataire, de 2 pièces d'une superficie de 50m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une cave complète ce bien. Ce bien est actuellement loué jusqu'en Novembre 2022 avec un loyer mensuel de 2016EUR CC. Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que ses espaces extérieurs. La résidence offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689EUR pour l'année 2015

99000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 36.00 m²

A VENDRE STUDIO - RESIDENCE POUR SENIORS

Nogent sur Marne (94130) - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - SENIORIM - Au sein d'une résidence services pour seniors de type Hespérides : un studio de 36m2 comprenant entrée, pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine indépendant, une salle de bain et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit par son calme ainsi que le bon état général de la résidence. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Pierre MIAILHES de l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540EUR et 750EUR (année 2021)

145000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

RESIDENCE AVEC SERVICES - HESPERIDES NOGENT SUR MARNE - A VE

NOGENT-SUR-MARNE (94130) - Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez à la vente un appartement de 2 pièces traversant d'une superficie de 46m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé au Sud, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain et un WC séparé. Une cave et un double parking complètent ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme ainsi que ses espaces extérieurs. Elle offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents. La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes. Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

999999 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Appartement 2 pièces refait à neuf Hespérides Nogent - Résid

Nogent sur Marne (94130) - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - SENIORIM - Au sein d'une résidence services pour seniors de type Hespérides : beau 2 pièces de 48m2 refait à neuf, comprenant entrée, salon séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau, une cuisine. Cave au sous-sol. Appartement orienté plein sud. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76

999999 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 1 chambre
• 31.00 m²

Nogent-sur-marne (94130) - studio à vendre de 31m2 aux Hesp

Nogent-Sur-Marne (94130) - Au sein d'une résidence services pour seniors de qualité, vous trouverez à la vente, un studio de 31 m2 comprenant une entrée, cuisine séparée, une pièce de vie, une terrasse, une salle de bain, un WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Résidence services offrant une gamme de services de haute qualité assurant:- La sécurité des biens et des personnes (hôtesse d'accueil 7j/7 - veilleur de nuit-digicode-interphone)- Une restauration qualitative- Bien-être et convivialité (bibliothèque, salon de jeux, expositions, animations...) Pour toute information ou visite, veuillez contacter Pierre MIAILHES de l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 DPE vierge

187000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

A VENDRE 2 PIECES // RESIDENCE SERVICE IMMOBILIER DE NOGENT

Nogent Sur Marne - Au sein d'une résidence services pour seniors de qualité, a vendre un appartement 2 pièces de 462 comprenant une entrée, cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement est vendu loué jusqu'en Novembre 2022 au prix de 1856.26EUR charges comprises. Résidence services offrant une gamme de services de haute qualité assurant:- La sécurité des biens et des personnes (hôtesse d'accueil 7j/7 - veilleur de nuit-digicode-interphone)- Une restauration qualitative- Bien-être et convivialité (bibliothèque, salon de jeux, expositions, animations...) Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 DPE en cours

192000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES // RESIDENCE AVEC SERVICES

Nogent Sur Marne - Au sein d'une résidence services pour seniors de qualité, un appartement 2 pièces de 45 m2 comprenant une entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué au prix de 1850EUR /mois charges comprises jusqu'en septembre 2024 Une Résidence services offrant une gamme de services de haute qualité assurant : - La sécurité des biens et des personnes (hôtesse d'accueil 7j/7 - veilleur de nuit-digicode-interphone) - Une restauration qualitative - Bien-être et convivialité (bibliothèque, salon de jeux, expositions, animations...) Pour toute information ou visite, veuillez contacter Pierre MIAILHES de l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 670EUR ( 2011)

999999 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44.43 m²

Nogent sur Marne vente appartement 2 pièces résidence servic

NOGENT SUR MARNE (94130) -  Au sein de la Résidence Service pour seniors aux Hespérides Val de Beauté à Nogent sur Marne, appartement d'environ 44m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de bain. Une cave au sous-sol. La salle de bain a été refaite entièrement. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76. .

230000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 1 chambre
• 67.00 m²

A VENDRE 2/3 PIECES - RESIDENCE AVEC SERVICES - NOGENT SUR M

NOGENT SUR MARNE ( 94130) : Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez à la vente un appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 67m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée donnant sur une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un double box en sous-sol complètent ce bien. Elle offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820EUR et 1150EUR (année 2021)

355000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

3 pièces 76 m2 Appartement 3 pièces à Nogent-sur-Marne 76m2

NOGENT-SUR-MARNE (94130) : Idéal investisseurs, appartement à vendre occupé par un locataire. Au sein d'une résidence services pour seniors de qualité, appartement 3 pièces d'une surface de 76m2 orienté sud ouest.Il comprend une entrée avec un débarras et un dégagement, deux chambres avec placards, un séjour d'environ 16m2, une cuisine séparée-équipée et une salle d'eau.Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon d'environ 6m2 avec vue sur le jardin de la résidence.Le bien bénéficie également d'une cave au sous-sol ainsi que d'un double box fermé.Ce bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2023 avec un loyer mensuel de 2595EUR CC.La résidence de Nogent Beauté est un véritable lieu de vie qui permet de concilier un environnement sécurisant et une garantie de vie indépendante. Tout est mis en oeuvre pour apporter le plus de sérénité possible aux résidents: services d'aide à la personne, animations, conférences etc... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1029EUR pour l'année 2015

999999 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 32.00 m²

Vente studio Nogent Sur Marne Hespérides

Nogent sur Marne (94130) - Au sein d'une résidence services pour seniors : studio de 32m2 en rez de jardin avec terrasse à usage privative, cave et parking double. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail : [email protected] ou par téléphone au 06 63 04 07 90 ou 01 39 58 74 76.

999999 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.23 m²

NOGENT SUR MARNE - Appartement de 2 pièces en vente aux Hesp

NOGENT SUR MARNE ( 94130) : Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez à la vente un appartement de 2 pièces d'une superficie de 50m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 7m2 , une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un deuxième balcon de 5m2, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Elle offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48

999999 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

NOGENT SUR MARNE - Appartement de 2 pièces en vente aux Hesp

Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 50m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain avec WC et une buanderie avec un deuxième WC. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que ses espaces exterieurs. Elle offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48

78000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 33.00 m²

RESIDENCE POUR SENIORS - NOGENT SUR MARNE - A VENDRE STUDIO

Nogent sur Marne (94130) - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER - Au sein d'une résidence services pour seniors de type Hespérides : un studio de 33m2 comprenant entrée, pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien.Vous serez séduit par son calme ainsi que le bon état général de la résidence. Résidence non médicalisée, sérieuse et bien gérée, offrant des services haut de gamme aux résidents et à leurs invités : - un service de réception 7j/7 et 24h/24 avec hôtesse de jour et veilleurs de nuits, - un service restauration facturé à prix coûtant avec possibilité de livraison de plateaux repas à domicile, - un agent d'entretien pour les petits dépannages, - des animations (conférences, soirées thématiques, bridge, scrabble, etc..), - des chambres d'hôtes pour les invités. Sécurité et convivialité au rendez-vous. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Pierre MIAILHES de l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 509EUR (année 2010)

170000 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

APPARTEMENT 2 PIECES EN BON ETAT - A VENDRE - RESIDENCE AVEC

NOGENT-SUR-MARNE (94130) : Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez à la vente un appartement de 2 pièces traversant d'une superficie de 46m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé au Sud, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un double parking complètent ce bien. Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, ses espaces extérieurs ainsi que son bon état général. Elle offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à coeur de privilégier le confort de ses résidents. La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes. Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant.... Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650EUR et 920EUR (indexe 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

999999 € - Vente - Appartement Nogent sur Marne

• studio
• 1 chambre
• 36.00 m²

Nogent-sur-marne (94130) - Appartement 1 pièce, 36m2 aux H

Nogent Sur Marne - Au sein d'une résidence services pour seniors de qualité, studio de 36 m2 comprenant une entrée, cuisine séparée, une pièce de vie, une terrasse, une salle de bain, des WC et une cave en sous-sol Résidence services offrant une gamme de services de haute qualité assurant: - La sécurité des biens et des personnes (hôtesse d'accueil 7j/7 - veilleur de nuit-digicode-interphone) - Une restauration qualitative - Bien-être et convivialité (bibliothèque, salon de jeux, expositions, animations...) Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agence SENIORIM - RESIDENCES SERVICES IMMOBILIER par mail: [email protected] ou par téléphone au 07.49.45.13.48 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 491EUR pour l'année 2015