Appartement Noisy le Grand (93160)

Appartement 3 pièces 67 m² avec Box Fermée

Description Appartement 3 pièces 67 m² avec Box et une Cave sécurisé BSK Immobilier COULONGEAT William Vous propose Appartement 3 pièces au 3e et dernier étage , À 10 min du RER A Noisy Champs et futur métro 15 situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Description du bien Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, Il se compose : d'une grande entrée avec divers placard mural , d'un séjour lumineux donnant sur grand balcon face jardin verdoyant d'une cuisine séparée aménagée , Deux belles chambres confortables d'une salle d'eau refaite récemment d'un WC séparé Appartement très propre Ses points forts : Une résidence bénéficiant d'espaces verts agréables. Un emplacement stratégique, à seulement 10 min à pied du RER A et du futur métro ligne 15, facilitant vos déplacements vers Paris et les zones d'activité environnantes. Un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et restaurants Pour compléter ce bien : Une cave sécurisée pour vos rangements, Un Box Fermé Les plus : Chauffage et eau froide collectifs (inclus dans les charges de copropriété) Charges maîtrisées : 242 EUR/mois TAXES Foncières : 1200 Une Vidéo sur demande Visite possible 7 jours / 7 Cette annonce référence 305333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1978
• 3 pièces
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques