Appartement Noisy le Sec (93130)

RER E Noisy le Sec - T1

10min à pied du RER E gare Noisy le Sec. Paris Saint Lazare en 4 arrêts. Arrêt tram T1 en bas de l'immeuble (de nouveaux travaux d'aménagement sont en cours actuellement). Commerces immédiats.   Nous vous proposons un investissement clé en main à forte rentabilité locative..   Il s'agit d'un appartement traversant de type T4 sans aucun travaux d'une surface totale de 57.72m2 avec 4 chambres louées/meublées. Combles aménageables de 76m2 au sol et environ 40m2 carrez.  Présence d'une cuisine séparée équipée : lave vaisselle, lave linge, plaque de cuisson, hote et four micro ondes encastré.  2 salles d'eau avec cabinet de toilette.  Le système à été imaginé en Plug and Play pour les locataires afin de maximiser leur confort : frigo individuel, lave linge, literie, armoire, bureau, télévision, internet..  Il est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.  Revenus locatifs annuels CC : 27.360EUR  RENTABILITE NETTE FNI : 8%.  Disponible immédiatement.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 97.72 m²
• Construit en 1948
• 4 pièces
• 4 chambres
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques