Appartement Noyal sur Vilaine (35530)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

209000 €

APPARTEMENT DUPLEX T3 DE 66m2

Nouveauté : un grand appartement DUPLEX T3 situé à Noyal-sur-Vilaine proche du centre bourg. Cet appartement se trouve 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété, d'une superficie de 66 mètres carrés environ. Il offre un vaste espace de vie lumineux. L'appartement est composé au premier niveau d'une grande pièce de vie de 34 mètres carrés environ comprenant salon-séjour et une cuisine, d'une entrée avec placard et un wc. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. Le tout agrémenté d'un balcon et un garage fermé. Situé proche du centre de Noyal-sur-vilaine, cet appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile. Les commerces, lles écoles, les transports en commun ( gare à 5 minutes à pied). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce grand appartement T3 Cette annonce référence 234218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques