Appartement Nyons (26110)

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Jean-Marie Ioder vous propose : ECLUSIVITE- Nyons centre- Charmant studio en parfait état au 3ème et dernier étage dans une petite copropriété Idéal Investisseur ou Premier Achat dans une impasse au calme exposition sud, proximité du grand marché hebdomadaire de Nyons et de tous commerces. Au 3ème et dernier étage studio de 36,26 m² carrez (42 au sol), un séjour avec cuisine ouverte de 29,50 m², un coin chambre de 6 m² et une salle de bain 6 m² avec WC. Double vitrage / chauffage convecteur électrique / Toiture neuve 2025 garantie décennale / Cumulus 100 litres NEUF / Taxe foncière 353 ¤. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33¤ par mois (soit 340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31173488)

Caractéristiques

• Appartement de 36.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Interphone

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