Appartement Objat (19130)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 82.00 m²
96000 €
Objat centre -DUPLEX T4 avec garage , parking et jardin
RARE , dans le centre d'Objat , idéalement situé en IMPASSE ( au calme ) , à moins de 5 minutes à pied des commerces , du marché , des écoles et du fameux Parc municipal , potentiel très sympathique pour ce T4 de 80 m2 à rafraichir avec GARAGE , PARKING et jardin. Ce Duplex ,qui s'apparente à une petite maison mitoyenne , se trouve dans une petite copropriété de 2 logements . Il dispose de son entrée individuelle , et de tous les compteurs individuels . De plain pied :Entrée avec placard , cuisine , salon et WC séparés et accès au garage . A l'étage : 3 grandes chambres ( 10 à 13.81 m2 ), SDB Terrasse et jardin privatifs , orientés Sud- Est . Tout à l'égout . Double vitrage ( 3 fenêtres restent à changer ) Chauffage individuel gaz de ville . Syndic bénévole ( très faibles charges de copropriété autour de 200 € / an ) Une jolie rénovation redonnera un beau cachet à ce duplex qui offre tous les avantages d'une maison ( Plain pied - garage + parking , terrasse et jardin ) Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 553975 )
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 82.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 325 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 68 kg CO₂/m².an
- F
- G
OPTIMHOME
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY, 34170 - Castelnau le Lez
- 04 94 39 89 42
- 49169864300013
- https://www.optimhome.com/
Contactez Madame Sandrine DAUVOIS
A propos du prix du bien
- Prix : 96000 €
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 90000 €
- Barème des honoraires de l'agence