Appartement Ollainville (91340)

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose : OLLAINVILLE CENTRE - RARE - Accès à pied à 3 mn des écoles maternelles et élémentaires, de parcs avec jeux et à proximité à pied des commerces, gare RER C Egly. Vaste appartement duplex de 4 chambres de 90 m² Carrez (133 m² au sol environ) idéalement situé dans une petite copropriété en impasse d'un quartier recherché. Ce duplex au calme offre un agencement optimal avec sa pièce de vie lumineuse sur balcon, sa cuisine récente équipée et aménagée, 4 chambres, 2 pièces d'eau avec 2 WC, idéal pour une famille. * LES ATOUTS * - 1 chambre avec grand placard, 1 salle d'eau et des WC au rdc - 3 chambres, 1 salle de bain et des WC à l'étage séparant l'espace nuit de l'espace jour - Fibre optique installée - 2 places de parking privatives - Expositions Est / Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Chauffage urbain compris dans les charges + chauffage individuel électrique - Ravalement de la copropriété récent - Accès à l'appartement par escalier privatif sous abri Pas de travaux à prévoir. Bien rare sur Ollainville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30952619)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1995
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques