Appartement Orleans (45000)

Appartement à vendre 4 pièces 80,35m2 3 chambres terrasse et stationnement ORLEANS St Marc

Dans une résidence intimiste, appartement au 1ier étage de 80m² allie fonctionnalité, douceur de vivre. cuisine ouverte sur le salon, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. Le tout prolongé par une belle terrasse de 17,45 m², sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une salle de bains spacieuse avec WC. Appartement dans un cadre de vie pratique et serein complété par 2 places de parking en sous-sol. Petit + Jardin commun arboré en cœur d'îlôt Frais de notaire réduit+ Ptz 2025 Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.909919

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• oui
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques