Appartement Orleans (45000) - Bourgogne

Duplex lumineux - 3 pieces - proche loire

Découvrez ce duplex 3 pièces situé dans un immeuble ancien au coeur du quartier Bourgogne Village et a proximité des commerces, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, parquet ancien et volumes généreux, ce duplex séduit par son authenticité et sa luminosité. Parfait pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre au calme. Une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé et à l'étage une chambre avec possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Une visite s'impose ! Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32099743)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave

Diagnostics énergétiques