Appartement Orleans (45000) - ZAC CARMES MADELEINE

Nid douillet en centre ville

Orléans à deux pas de la ZAC Carmes-Madeleine, proche des bords de Loire. Niché dans une petite copropriété, cet appartement au premier étage offre une configuration confortable à l'abri du tumulte du centre ville. Il propose un charmant salon exposé plein Ouest avec une cuisine ouverte et son coin repas, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, WC à part. La situation géographique et son entretien remarqué font de ce bien un lieu fonctionnel et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien proche toutes commodités et transports. Stationnement possible. Gare SNCF à 12 minutes à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1141 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1141 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31795342)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave

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