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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Orleans (45100)"

149 900 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 90.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395¤ par mois (soit 4740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 4740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881476)

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369 999 € - Vente - Appartement Orleans

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 165.52 m²

Bien d'exception de 165 m² avec Rooftop panoramique privatif

Au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception d'environ 165 m², offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Orléans.Son véritable atout : un rooftop panoramique privatif, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville, véritable prolongement des espaces de vie. L'accès à l'appartement se fait directement par ascenseur, avec une arrivée privative qui donne immédiatement dans le hall d'entrée. Le vaste hall dessert un élégant salon-séjour d'environ 40 m², largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement rénovée en 2023, associe lignes contemporaines, qualité des prestations et fonctionnalité, dans un espace pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit offre une organisation particulièrement confortable et préserve l'intimité de chacun. Trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau et d'un accès direct au rooftop, permettant de profiter pleinement de la terrasse depuis les espaces privés. La suite parentale vient compléter cet ensemble avec son dressing, sa salle de bains et son ouverture privilégiée sur la terrasse. Deux WC indépendants complètent l'agencement. L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents : installation électrique refaite en 2022 et fenêtres remplacées en 2025, offrant un confort supplémentaire et une réelle tranquillité d'esprit. Autre avantage particulièrement intéressant : un studio indépendant vendu avec l'appartement. Loué meublé depuis 22 ans à un locataire sérieux, il génère actuellement 400 € charges comprises par mois, constituant un revenu locatif immédiat. Une place de parking, un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien aux prestations rares. Un appartement singulier par ses volumes, son dernier étage, son rooftop privatif et ses nombreux espaces extérieurs, offrant un art de vivre privilégié au cœur d'Orléans. Cette annonce référence 321927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 369 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 7 401,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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173 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Quartier mouillere

Situé dans le quartier de la mouillère, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles, lycées, collèges, ainsi que des transports en commun tels que bus et tramway, il garantit un accès facile aux commodités. L'appartement comprend des aménagements extérieurs appréciables, tels que plusieurs balcons offrant une double exposition à l'ouest et au sud-ouest, offrant des vues dégagées et une luminosité optimale. De plus, un garage privatif fermé assure un stationnement sécurisé, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, ce duplex de 63 m²situé au 5éme étage avec ascenseur se distingue par ses 3 pièces bien agencées, comprenant une entrée avec penderie, une cuisine avec balcon et cellier, un séjour lumineux avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon et cellier, 1 salle de d'eau, WC et un escalier menant à la deuxième chambre avec salle de bains. Construit en 1988, cet appartement dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, fibre déployée offrant un confort de vie optimal pour ses occupants. Possible d'intéresser un investisseur car le propriétaire pourrait rester dans les lieux moyennant un loyer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527592257.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817168)

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148 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50.02 m²

Appartement T2 - 50.02 m2 - Orléans 45100

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2 d'environ 50,02 m2, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 641,23 EUR charges comprises, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m2, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur agréable au quotidien. Une place de stationnement intérieur sécurisée complète ce bien. L'appartement bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, les volets électriques, l'interphone et le visiophone. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 89.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 très lumineux comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée et équipée très récente, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau neuve, WC, dressing. Pas de travaux à prévoir. Cave 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage Volets électriques Porte blindée. Ascenseur Ravalement effectué. Proche fac et lycées, commerces, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244¤ par mois (soit 2928 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 264. Quote part annuelle(moyenne) : 2928 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795617)

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132 500 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : Opportunité ! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789767)

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186 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Quartier Saint Marceau, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 très lumineux comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Aucun vis à vis. Place de parking privative dans la résidence. Proche des transports bus et tram, des commerces, des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784274)

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193 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Appartement T3 de 68,9 m² Vendu Loué avec balcon et parking en sous-sol- Orléans Sud / Quartier Cigogne Situé à Orléans Sud, dans le quartier recherché de la Cigogne, découvrez cet appartement de 68,9 m², situé au 2e étage sur 3 d'une résidence. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un logement avec un locataire déjà en place. L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que des espaces sanitaires. Le balcon apporte un véritable espace extérieur supplémentaire, accessible directement depuis la pièce de vie. Sa situation à Orléans Sud permet de profiter d'un secteur pratique, à proximité des commerces, services, transports et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre d'Orléans. Les atouts : - Appartement T3 de 68,9 m² - 2 chambres - Salon-séjour avec accès au balcon - Cuisine indépendante - 2e étage sur 3 - Bon état général - Appartement vendu loué - Secteur Orléans Sud - Quartier Cigogne - Place de parking en sous-sol Une opportunité à découvrir pour un investissement locatif avec locataire en place. Informations concernant le bail, le montant du loyer est de 693,24¤ + 127 ¤ de charges Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127¤ par mois (soit 1524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1524 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766370)

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115 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 88.00 m²

Appartement traversant avec balcon, parking et cave

A vendre au 7ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Horizon 80, découvrez cet appartement traversant de 76,17 m² loi Carrez, offrant une belle luminosité et des volumes agréables. La résidence bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des transports et des services du quotidien. L'entrée dessert un séjour de 18 m² prolongé par un balcon de 11,20 m² hors loi Carrez qui peut accueillir selon vos envies, un bureau, un espace repas ou un jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de près de 13 m², d'un balcon de 7,40 m², d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien au fort potentiel. Charges de copropriété : environ 3 580 € par an, incluant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide et l'ascenseur. DPE : C – 125 kWh/m²/an GES : C – 10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Cette annonce référence 344974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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79 500 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40.00 m²

ORLEANS LA SOURCE 2 pièces avec parking en excellent proche université

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de deux pièces principales, situé à proximité de l'université, arrêt de tram l'Indien ou Chèque Postaux à moins de cinq minutes à pied, en excellent état. La résidence de 2009 comporte seulement 19 lots principaux. Un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé est vendu avec l'appartement. En excellent état, vous pourrez vous y installer sans effectuer de travaux. Il offre une belle pièce de vie de 25 M2 ouverte sur la cuisine aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement de près de 11m2 - Une salle de bain avec wc - Enfin, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 138 euros mensuel, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts. Que vous recherchiez pour un investissement locatif ou pour loger un de vos enfants venant effectuer ses études, l'appartement sera exploitable de suite. Bon rapport qualité/prix. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Chauffage/EC/EF/Entretien PC/Espaces Verts/Syndic) : 1658€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 614375 )

109 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Bel appartement de 80 m² situé dans une petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un lumineux double séjour ouvrant sur un grand balcon filant sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un jardin arboré. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille ou un investissement pour des colocations. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes de la Source et des commodités et des transports, de la faculté, et de l'hôpital. Une place de parking libre et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraichissement faciles à envisager permettront de révéler tout le potentiel et d'en faire un superbe appartement à votre image. Une véritable opportunité à saisirsans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274¤ par mois (soit 3288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3288 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 104 640 ¤. (gedeon_6727_33727913)

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120 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

A vendre à Orléans la Source : appartement T2

Appartement T2 situé dans une résidence récente de 2013, entièrement sécurisée avec accès contrôlé. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 18,11m2, d'une cuisine US équipée, d'une chambre confortable avec rangement et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking aérien privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement calme et bien entretenu.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Appartement T2, La source, proche transports, terr

134 999 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 74.21 m²

Spacieux T4 lumineux – Résidence sécurisée avec balcon et parking

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 4 situé au 3ᵉ étage, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing/buanderie, idéal pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d'un balcon avec espaces de rangement, d'une cave sèche en riz-de-chaussée et d'une place de stationnement. Un bien complet, pratique et confortable, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 134 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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90 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.50 m²

APPARTEMENT T3

Résidence Les Églantines avenue voltaire– , environnement calme et entretenu, gardien sur place. Idéal investisseur type collocation ou futur occupant : appartement vendu loué et meublé ( bail en cours reste environ 1 an 1/2). Situé dans la résidence Les Églantines, récemment rénovée extérieurement, cet appartement vendu loué offre un cadre de vie calme, entretenu et sécurisé grâce à la présence d'un gardien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia apportant un espace supplémentaire très appréciable, le coin salon, et une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Pour votre information Les + Locataires en place bail en cours le loyer actuel est de 900€ ( eau froide et chaude+forfait box internet) Résidence isolée extérieurement Gardien Charges complètes (Les charges incluent l'eau, l'entretien de la résidence partie commune et extérieur, le gardien.) Box + cave Loggia Envie de le découvrir ? Planifions une visite Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 332897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44086616800022. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 124,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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144 900 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59.90 m²

ORLÉANS SAINT-MARCEAU – T3 60 M², BALCON, CAVE ET PARKING

À Orléans, dans le quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement T3 de 59,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, à mi-hauteur par rapport aux extérieurs, offrant ainsi davantage d'intimité et de recul qu'un rez-de-chaussée classique. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès à un balcon (orienté SUD/EST) avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia pouvant servir de buanderie, attenante à la salle d'eau, complète l'agencement de l'appartement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure privative. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. À titre indicatif, l'appartement a déjà été loué meublé 730 € par mois charges comprises, soit 670 € hors charges + 60 € de charges, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. Chauffage individuel au gaz. Les installations de gaz et d'électricité ne présentent aucune anomalie. DPE : C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 880 € et 1 230 €. Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 341353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98202429100030. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 679,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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121 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 56.58 m²

Orléans/Mouillère F2 de 57m² avec balcon

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ; À quelques minutes du centre d'Orléans, tout proche Tramway et commodités dans le quartier très prisé de la Mouillère, découvrez ce spacieux F2 de 57 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et arborée. - Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et le potentiel de cet appartement, qui offre une excellente base pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. - Le séjour, agréable et lumineux, bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. - L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. - Une cave et une place de parking privée complètent également le bien. UN APPARTEMENT À PERSONNALISER : Des travaux sont à prévoir, C'est donc l'occasion idéale de rénover l'appartement selon vos envies et de créer un logement parfaitement adapté à votre style de vie. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce grand F2 présente un potentiel au Top ! Contactez-moi pour le découvrir afin d'organiser une visite Cette annonce référence 344504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88020458100016. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 177 Charges prévisionnelles annuelles : 2 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 500 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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152 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 47.00 m²

ORLEANS Saint Marceau-Lycée St Charles Appartement T2 47m2 avec terrasse et garage

ORLÉANS SUD dans un quartier recherché, à quelques minutes du centre-ville, T2 de 47,50 m² avec terrasse et garage fermé, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et l'optimisation des surfaces. La pièce de vie de 24,58 m², conviviale et lumineuse, réunit le séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse. Le coin nuit s'organise avec une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, une spacieuse salle de bains. LES ATOUTS • Terrasse accessible depuis le séjour et la chambre • Garage fermé • 49 m² bien optimisés • Faibles charges : environ 96 €/mois • Aucun travaux prévu sur la copropriété Vous profitez d'un environnement pratique, à proximité des commerces et des transports, tramway accessible à environ 6 minutes à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Place du Martroi 10 minutes à vélo Un emplacement particulièrement adapté à ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre d'Orléans tout en profitant d'un quartier résidentiel. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre une configuration recherchée et facile à vivre. Terrasse, garage fermé, ascenseur, faibles charges et copropriété sans travaux prévus : autant d'atouts qui en font une opportunité à découvrir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Ascenseur, portail, eau froide et electricité Parties communes Assurance immeuble, honoraire Syndic) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946755

160 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 46.00 m²

Orléans Saint-Marceau Lycée St Charles Appartement à vendre T2 45m2 avec Terrasse plein vue dégagée et parking extérieur

Vous recherchez votre premier appartement à Orléans, avec un extérieur, une place de stationnement et un accès rapide au centre-ville ? Cet appartement pourrait bien cocher toutes les cases. Situé dans le secteur recherché de Saint-Marceau – Lycée Saint-Charles, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, cet appartement de 45,65 m² offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable. Dès l'entrée, les espaces sont parfaitement organisés. Celle-ci dispose de rangements et dessert naturellement les différentes pièces de l'appartement. La cuisine séparée, aménagée et équipée avec four, plaques et hotte bénéficie d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel. Le séjour de près de 19 m², particulièrement lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement. Il s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Un extérieur suffisamment agréable pour prendre son café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains spacieuse attenante. Autre avantage particulièrement appréciable en ville : une place de parking extérieure privative et numérotée, située dans la résidence en face. Un emplacement pensé pour votre quotidien : Le tram Saint-Marceau se trouve à environ 6 minutes à pied (450 m) et permet de rejoindre le centre-ville d'Orléans en environ 15 minutes. L'arrêt Tourelles est également accessible à pied. Les commerces sont à environ 7 minutes à pied, tandis que le bus 22 se trouve à seulement 130 m. Pour les amateurs de vélo, la place du Martroi est accessible en une dizaine de minutes. Avec son DPE classé C, ses charges maîtrisées et aucun travaux prévu sur la copropriété, cet appartement constitue une solution particulièrement intéressante pour un premier achat. Sa configuration peut également convenir à un couple, à un investisseur recherchant un bien facile à louer ou à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre proche du centre d'Orléans. Une adresse à découvrir sans tarder. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 956€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946750

73 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • studio
  • 17.00 m²

A vendre: Charmant studio vendu loué: Proche université et

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Studio, T1, orleans, La source, proche université,

132 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105.00 m²

À vendre : Appartement T5 vendu-loué à Orléans la Source

Situé dans le quartier dynamique d'Orléans La Source, cet appartement de type T5 représente une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé à proximité immédiate de l'université, il bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour la location étudiante ou familiale. Les commodités telles que les commerces, les transports en commun et les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie des occupants. L'appartement se compose de plusieurs pièces offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, permettant un aménagement optimisé. Lumineux et agréable à vivre, il répond aux attentes des locataires en quête de confort et de praticité. Le bien est vendu loué, assurant ainsi un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement sécurisé pour les investisseurs. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. De plus, une place de parking est incluse, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement peut être recherché.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Appartement T5, Orléans la Source, proche universi

71 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • studio
  • 29.00 m²

A vendre: Charmant studio vendu loué: Proche université et

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Studio, T1,vendu loué, orleans, La source, proche

60 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.00 m²

À vendre : Appartement T2 à Orléans La Source

Situé dans le quartier recherché de Orléans La Source, cet appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et calme. Idéalement placé, il est à proximité immédiate de l'Université d'Orléans, des commerces, des transports en commun ainsi que du Centre Hospitalier Universitaire d'Orléans. L'appartement se compose d'un balcon de 9m2 ouvrant sur un salon lumineux ou sur une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle US, d'une salle de bain ainsi que des combles aménageables. Ce bien est compléter par une cave et un parking privatif. Son emplacement stratégique en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment pour les étudiants ou le personnel hospitalier.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

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126 500 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.00 m²

A vendre àOrléans la source : Appartement T2 vendu-loué

Situé dans le quartier recherché d'Orléans la Source, cet appartement T2 vendu loué représente une belle opportunité d'investissement. Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements, ainsi que des commerces et commodités du quotidien. L'appartement se trouve au sein d'une résidence bien entretenue, dont le syndic de copropriété est bénévole, un véritable atout permettant une gestion simplifiée et des charges réduites. Il dispose également d'une place de parking, offrant un confort supplémentaire aux occupants. Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable sur le long terme.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Appartement T2, vendu loué, Orléans la Source, par

73 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • studio
  • 29.00 m²

A vendre: Charmant studio vendu loué: Proche université et

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

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118 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68.00 m²

À VENDRE : APPARTEMENT T3 VENDU LOUÉ

Situé dans le quartier recherché d'Orléans La Source, à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services), ce bel appartement T3 représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien est vendu loué, avec des locataires très soigneux et respectueux, assurant une occupation stable et un entretien rigoureux du logement. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, idéale pour un cadre de vie confortable. Un emplacement stratégique et un rendement sécurisé font de ce bien un choix pertinent pour un investissement serein.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

T3, Orléans, La Source, Proche université et commo

110 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61.00 m²

À vendre : Appartement T3 à Orléans la Source

À vendre à Orléans La Source, découvrez ce T3 lumineux situé dans une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement agréable et verdoyant. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate de l'université, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, avec le tram et les lignes de bus facilement accessibles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Grâce à sa localisation recherchée, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment auprès des étudiants. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

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80 600 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 44.00 m²

A vendre: Charmant appartement T2 vendu loué: Proche

Situé dans une résidence calme et entretenue, ce T2 offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC. Proche de l'université, des transports et des commerces, il convient parfaitement à un étudiant, un actif ou un investisseur. Fonctionnel, bien agencé et idéalement placé, il représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Sa cave pratique et son parking ajoutent un réel confort, dans ce secteur attractif.... Cet appartement est vendu loué. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

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205 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 103.00 m²

A Vendre : Appartement T5 Meublé idéal colocation !

À découvrir, cet appartement T5 entièrement meublé et équipé, idéal pour un investissement locatif étudiant rentable. Situé à proximité directe de l'université et des commodités, ce bien dispose de 4 chambres aménagées avec mobilier neuf, prêtes à accueillir des étudiants immédiatement. L'appartement bénéficie également d'un balcon agréable, d'une cave ainsi que d'une place de parking. La cuisine entièrement équipée est neuve, tout comme les équipements des deux salle d'eau et l'ensemble du mobilier. Fonctionnel et moderne, ce bien offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à sa configuration parfaitement adaptée à la colocation étudiante. Aucun gros travaux à prévoir, investissement clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

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75 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 65.00 m²

A vendre ( vendu loué ) : appartement T4 proche université

Appartement T4 vendu loué, une opportunité idéale pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Situé à proximité de l'université, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce spacieux quatre-pièces offre un cadre pratique et recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il bénéficie de locataires sérieux en place, garantissant une stabilité locative. Un bien rare, parfait pour un placement durable à fort potentiel.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

appartement T4,vendu loué, Orleans, la source, pro

104 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 78.00 m²

Appartement T4 vendu loué : Investissement locatif proche

Idéal pour un investissement serein, ce T4 vendu loué offre une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place. Situé dans un secteur recherché d'Orléans La Source, à proximité immédiate de l'université, du lycée Voltaire, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, de véritables atouts pour renforcer son attractivité locative et assurer la pérennité de votre investissement. Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Appartement T4, vendu loué, Orléans, Orléans La So

78 400 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

A VENDRE : T3 à Orléans la Source

Appartement T3 situé à Orléans La Source (45100), idéalement placé à proximité immédiate de l'université et de toutes les commodités (transports, commerces, services). Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, notamment pour de la location étudiante. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le bien. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

Appartement T3, Orléans la source, 45100, proche u

118 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 86.00 m²

À vendre à Orléans La Source : Appartement T3 vendu loué

Idéal pour investissement locatif ou futur projet de résidence principale. Situé à proximité de l'université et de toutes les commodités, cet appartement T3 se compose d'un séjour lumineux avec loggia fermée, d'une cuisine, de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Le bien est actuellement loué avec un bail d'une durée restante d'un an seulement, offrant ainsi la possibilité de le récupérer rapidement pour y habiter ou le relouer selon votre projet. Bonne rentabilité dans un secteur dynamique et recherché.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: [email protected] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207

A vendre : T3, Orleans sud, la Source, proche univ

179 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : * Appartement duplex 4 pièces - Dernier étage - Résidence sécurisée - Stationnement couvert * À la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement calme et pratique au quotidien ? Découvrez ce charmant duplex situé au * 3e et dernier étage * d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et d'une maison médicale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un agréable balcon. Le premier niveau accueille également deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant un véritable espace parental, complétée par une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, cet appartement ne nécessite pas de travaux importants et vous permettra de vous installer rapidement. Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure couverte, un véritable atout au quotidien. Son emplacement privilégié, à deux pas du secteur recherché de Saint-Marceau, vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.33¤ par mois (soit 2824 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 234. Quote part annuelle(moyenne) : 2824 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590250)

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108 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Axel Vergnerie vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Appartement rénové disponible situé Place du Bois, proche des commerces et des universités à moins de 5 minutes à pied. Proche du tram et des transports en commun. Le bien dispose d'un cave. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage. L'appartement dispose de 4 pièces dont un salon et 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Les charges de copropriété incluent tout (chauffage, eau froide et eau chaude, dispositifs de surveillance et caméras de sécurité, entretien des espaces verts et des ascenseurs, syndic très réactif) ESPACE PRIVATIF Les 4 pièces sont équipées avec : o Un lit 90 * 200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller o Un bureau avec une chaise o Une table de chevet avec lampe o Meubles pour les vêtements ESPACES DE VIE o Une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte et une machine à café. o Une salle d'eau avec : douche, meuble vasque, miroir, porte-serviettes, rangements, et WC. o Une penderie XXL dans le couloir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269¤ par mois (soit 3228 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3228 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32778111)

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209 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 102.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : COLOCATION RENTABLE - 1 740 ¤ / MOIS - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Appartement actuellement exploité en colocation performante, avec locataires en place et revenus immédiats. Chiffres clés : -Loyers actuels : 1 740 ¤ par mois -Colocation opérationnelle, dossiers complets -Rénovation et mobilier récents (2024) -Aucun travaux à prévoir -Charges maîtrisées -Potentiel d'optimisation avec création possible d'une chambre supplémentaire Le bien : -Appartement lumineux et bien agencé -Cuisine équipée - 2 Salles d'eaux modernes -Décoration soignée -Copropriété saine, aucun travaux votés Deux projets possibles : -Investisseur : achat avec locataires en place, loyers perçus dès l'acquisition -Futur occupant : libération possible en fin de bail (2026) Emplacement : -Quartier calme et recherché -Proximité des transports, commerces et établissements scolaires -Localisation communiquée après premier échange Contact Premier échange pour valider le projet, puis envoi du dossier complet (chiffres, charges, scénario d'optimisation). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67¤ par mois (soit 2996 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 508. Quote part annuelle(moyenne) : 2996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315221)

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65 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 Orléans sud - résidence LES BOIS DE LA SOURCE Situé à proximité immédiate du TRAM A et des universités, cet appartement de 58 m² offre un beau potentiel avec un peu de rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au 9ème étage d'une résidence des années 1970, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les environs. Cet appartement est composé d'une entrée, une séjour, de 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée. Le système de chauffage est collectif et inclus dans le montant des charges. Dans les charges la consommation d'eau chaude et d'eau froide sont également inclus. La résidence dispose d'un système de vidéo surveillance. La proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités en fait un emplacement idéal pour y résider ou faire un investissement locatif proposant ainsi une rentabilité net autour de 6%. En annexe, une cave en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un espace pratique. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation sur-mesure, dans un emplacement stratégique à Orléans. N'attendez plus pour visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie unique, à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33¤ par mois (soit 3580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 485. Quote part annuelle(moyenne) : 3580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32706824)

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209 900 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 70.00 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - David BIGOT vous propose : ORLÉANS SUD - DUPLEX ESPRIT 'PETITE MAISON' - T3 70 m² - 2 CHAMBRES - JARDIN 100 m² - GARAGE ATTENANT Le parfait compromis entre l'appartement et la maison individuelle ! Découvrez ce charmant duplex (construction 2011), en très bon état général, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. ? Un extérieur exceptionnel en pleine ville Le véritable point fort de ce bien ? Son agréable jardin privatif de 100 m² entièrement clos, accompagné d'une jolie terrasse. Un espace vert rare sur le marché, accessible directement depuis la pièce de vie grâce à une grande baie vitrée pour prolonger vos journées en plein air. ? Une configuration fonctionnelle et confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placard intégré mène à une pièce de vie agréable et lumineuse, comprenant un salon-séjour de 21 m² et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'exposition Est côté cuisine et pièce de vie garantit une belle lumière dès le matin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit, exposé Ouest pour de belles fins de journée ensoleillées, offre 2 chambres confortables et au calme, chacune bénéficiant d'un grand dressing avec portes coulissantes intégré. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. ? Emplacement stratégique & Commodités au pied de la résidence Une vie quotidienne facilitée au maximum : Commerces de proximité et professionnels de santé (dentiste, ostéopathe, cardiologue. ) sont accessibles immédiatement au pied de la résidence. Emplacement idéal : Situé aux portes de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, vous rejoignez le centre-ville d'Orléans en 6 minutes en voiture. ? Les 'vrais' plus au quotidien Le garage attenant et connecté : Un atout rare ! Accédez directement à votre garage depuis l'intérieur de l'appartement (et vice-versa). Idéal pour décharger les courses à l'abri ou pour du rangement. Une copropriété à taille humaine : Situé dans une résidence sécurisée (digicode / interphone) de seulement deux étages, l'immeuble se distingue par son calme et ses très faibles charges (à peine 60 ¤ / mois), notamment grâce à l'absence d'ascenseur. L'avis du pro : Un bien clé en main de 70 m² qui combine la sécurité d'une copropriété à taille humaine avec l'indépendance et le confort d'une petite maison mitoyenne. Très fort potentiel ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57¤ par mois (soit 684 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531040)

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125 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, appartement T4 lumineux, composé d'une entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau refaite, WC, débarras. Place de parking en sou-sol. Double vitrage. Interphone. Ascenseur. Vue dégagée. Ravalement, isolation votés et payés, ainsi que le changement des radiateurs. Réfection de l'entrée de l'immeuble. Proche fac et lycées, ainsi que commerces, transports (bus et tram) et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.47¤ par mois (soit 3305.64 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 544. Quote part annuelle(moyenne) : 3305.64 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_6727_33537726)

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119 500 € - Vente - Appartement Orleans

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Appartement 2 pièces, 48 m², 2ème étage avec asscensseur, stationnement fermé, secteur Moulière et dans résidence fermée. Cet appartement comprend : entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre avec balcon, une salle d'eau et un wc. Prévoir rafraîchissement. En lot secondaire avec le bien : une cave et un box fermé pour votre véhicule. Situé dans un quartier calme, à deux pas du tram, proche commerces et toute commodités. Une visite s'impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173205)

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153 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Résidence La Mouillère - Appartement T3 de 71,9 m² avec balcon, cave et parking Au 3e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, découvrez cet appartement de 71,9 m² avec vue sur le parc de la copropriété. L'entrée ouvre sur une cuisine équipée, un double séjour de plus de 22 m² avec balcon filant de 6,15 m², ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Cave, place de parking privative, fibre optique, interphone et chauffage collectif au gaz complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement et le remplacement des huisseries permettront de le mettre à votre goût. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, incluant le parc de la résidence. À proximité des commerces et transports, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 560 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.05¤ par mois (soit 3132.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 560. Quote part annuelle(moyenne) : 3132.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33312749)

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136 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Fatna Boubdir vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT T3 65 m² - PARKING & CAVE - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces soigné et sans travaux à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon / salle à manger lumineux et d'une cuisine équipée neuve fonctionnelle. Le coin nuit indépendant offre 2 chambres confortables, une pièce dressing / débarras dédiée, une très grande salle de bain et un WC séparé. Le confort est absolu au quotidien grâce au chauffage au sol et à la fibre optique. ? Les atouts majeurs : Une place de parking privée et une cave complètent ce bien. Une adresse parfaite alliant calme résidentiel et accès immédiat au Tram A, aux écoles et aux bords de Loire. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33¤ par mois (soit 2104 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatna Boubdir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992764233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 2104 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489533)

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189 500 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Dans l'un des secteurs les plus demandés d'Orléans, cet appartement de 104 m² sort du lot. Résidence sécurisée, accès tramway à pied, commerces, écoles et services à deux pas, et le centre-ville accessible rapidement. L'appartement comprend trois grandes chambres, un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et des rangements généreux dans les couloirs et l'entrée, les volumes sont là, et ils sont bien pensés. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout. Travaux sur la copropriété : Le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur et remplacement des fenêtres en double vitrage ont été votés. Ces travaux seront intégralement pris en charge par le vendeur. Début des travaux fin 2026. La chaudière et le tableau électrique viennent également d'être remplacés. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer en colocation, la configuration répond à tout, un appartement avec du volume, un emplacement idéal, et des travaux déjà financés. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377065)

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200 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Appartement T3 bord de loire

A vendre T3 , 3 eme et dernier étages bord de loire comprenant / Entrée avec placard , salon salle a manger avec grand balcon vue loire , cuisine semi aménagée , dégagement , 2 chambres avec placard , salle d eau , toilette . 1 place de parking . A visiter rapidement : Por toutes visites contactez Mme Le frapper karine 0647076189 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

173 250 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²

A vendre appartement Orleans la Source

A vendre appartment F4 Orleans la Source superbe résidence arborée comprenant: Entrée avec placard , salon salle a manger  donnant sur le balcon et jardin privatif, cuisine aménagée et équipée ,  3 chambres , 2 salle d eau , toilette , bureau . Place de parking exterieur . A visiter rapidement contacter Mme Le frapper karine 0647076189 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

71 100 € - Vente - Appartement Orleans

  • studio
  • 22.11 m²

STUDIO - idéal Investisseur

Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce studio situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone et digicode. Idéalement situé dans le sud d’Orléans, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec kitchenette équipée (frigo, plaques…), d'une salle d’eau avec baignoire et d'un WC. Pour plus de confort, vous disposerez d'une place de parking numérotée dans la résidence sécurisée avec un portail électrique. Numéro de mandat : 720 DPE Nouvelle Version - DPE C (158 kWh/m²/an) / GES A (5kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 71 100€ FAI (dont 2 100 à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 69 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans

101 970 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 90.00 m²

IDEAL INVESTISSEUR

Le Club de l'Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement de type 5, situé dans une copropriété sécurisée avec interphone, digicode et ascenseur. Il offre un cadre idéal pour un projet de colocation ou un investissement personnel, grâce à ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Proche des transports, des commerces et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare alliant confort, rentabilité et emplacement recherché. Il se compose d’un couloir desservant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, quatre belles chambres, un grand placard, une salle d’eau et un WC. Une place de parking vient compléter cet ensemble. DPE Nouvelle Version - DPE D (202.7 kWh/m²/an) / GES C, (16 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 101 970€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 970€). Prix net vendeur : 99 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans

152 000 € - Vente - Appartement Orleans

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 101.00 m²

Appartement T5 avec garage et cave

CIMM Immobilier Saint Cyr en Val - Orleans métropole vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement rare et atypique au 8 -ème étage résulte de la réunion de deux lots initialement indépendants, aujourd’hui optimisés pour une exploitation en colocation à forte rentabilité. 🔹 Configuration actuelle (colocation optimisée) Le bien se compose de deux espaces distincts avec entrées indépendantes : Première partie: Grande chambre Salle d’eau avec WC Dressing Entrée privative Seconde partie: 3 chambres Salle de bain WC indépendant Placard de rangement dans le couloir Cuisine aménagée et entièrement équipée Loggia fermée, lumineuse avec vue dégagée (espace repas) Salon convivial Espace coworking 🔹 Atouts majeurs Rentabilité nette actuelle à 12 % Bien déjà exploité : 3 chambres sur 4 louées + un box en sous sol loué Forte demande locative sur ce type de produit Double entrée permettant flexibilité d’usage Luminosité exceptionnelle et vue dégagée Organisation idéale pour colocation ou location meublée 🔹 Annexes Un box fermé et une cave vient compléter cet appartement 🔹 Potentiel Ce bien s’adresse en priorité à un investisseur recherchant un produit immédiatement rentable, avec revenus locatifs en place. Il conviendra également à un acquéreur souhaitant une résidence principale évolutive, avec possibilité d’occuper une partie tout en conservant un rendement locatif sur l’autre. Isolation par l'extérieur déjà réalisé. Charges de copro mensuel: 380€ Nombre de lot principaux: 88 Pas de procédure en cours Contactez moi pour programmer une visite. Sonia BOUCHER 06.03.54.03.99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1020€ ~ 1390€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi