Appartement Orly (94310)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Aittaleb vous propose : * Appartement 3 pièces à Orly - Étage élevé avec Balcon et Proximité des Transports * Cet appartement lumineux de 51 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne de 2008 avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs en recherche de rentabilité locative. - L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, une cuisine US (meublée et équipée) De plus, vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. - Cet appartement bénéficie d'un très bon état général et est équipé de diverses commodités pour assurer votre confort au quotidien. Le bâtiment propose un accès sécurisé avec digicode, interphone et contrôle d'accès, et adapté PMR. - La localisation de ce bien est un atout majeur, avec divers points d'intérêt accessibles à pied ou en transport en commun : * RER C / ORLY-VILLE à 500m * TRAM T9 / GASTON VIENS à 750m * CENTRE-VILLE à 280m * METRO LIGNE 14 / THIAIS-ORLY à 2.4km Les expositions Est et Ouest permettent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. Enfin, une place de parking sécurisée est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. * photos supplémentaires disponibles sur demande * * Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéalement situé à Orly, à proximité des commodités et des transports en commun. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant ! * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108¤ par mois (soit 1296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31235969)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 51.00 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques