Appartement Orly (94310)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - sebastien mangin vous propose : a orly limite choisy-le-roi et thiais - 3 pièces lumineux avec balcon sans vis-a-vis, a petit prix - avec les plus gros travaux de copropriete deja votes et completement a la charge vendeur - a prix négociable de plus ! Tres belle opportunité à saisir immédiatement ! situé dans une résidence sécurisée avec gardien et double ascenseur, ce 3 pièces lumineux d'environ 60 m² coche toutes les cases : vue dégagée, aucun vis-à-vis, calme absolu, et surtout, aucun frais à prévoir ! ce bien comprend : un grand séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balcon plein ciel, une cuisine séparée, meublée et équipée (env. 9 m²), deux chambres confortables de 10 m², une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés. et ce n'est pas tout, les principaux travaux de copropriete ont deja ete votes et payés par le vendeur : ravalement avec isolation thermique extérieure, changement des fenêtres (pvc double vitrage), installation de volets roulants électriques, les + pratiques : place de parking privative en bas de l'immeuble, cave sécurisée en sous-sol, cagibi privatif sur le palier. un emplacement ideal, tout accessible a pied : commerces, marché, écoles, collège, lycée, transports : rer c, tram t9, bus 3 à proximité immédiate. dpe classe c : pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie ! une vraie opportunité à ne pas manquer ! ce bien a petit prix, réunit tous les critères d'un achat sur : emplacement stratégique, aucun travaux, charges maitrisées avec les plus gros travaux de copropriété déjà votés et complètement à la charge du vendeur : le ravalement avec l'isolation thermique, la rénovation des couloirs et des escaliers, des volets roulants électriques, de nouvelles fenêtres en pvc double vitrage, etc. coup de coeur assuré ! Vous allez adoré ! la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180¤ par mois (soit 2160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1130. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388619)

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

Diagnostics énergétiques