Appartement Orly (94310)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - sebastien mangin vous propose : a orly limite choisy-le-roi et thiais - 3 pièces lumineux - a petit prix - avec les plus gros travaux de copropriété déja votés et complètement a la charge vendeur - a prix négociable de plus ! Tres belle opportunité à saisir immédiatement ! à orly proche a pied de toutes les commodités, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir ce 3 pièces de 58 m², sans vis-a-vis, et également accessible pour personnes a mobilité réduite, avec cagibi, cave et place de parking. Habitable immédiatement. Ce bel appartement conviendra parfaitement aussi bien a une residence principale qu'a un investissement locatif. l'appartement offre : une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux de 17 m², une grande cuisine indépendante, meublée et équipée de 9 m², deux belles chambres confortables, une salle de bain, des wc séparés. le bien est tout confort, comprenant des volets roulants électriques neufs à toutes les fenêtre neuves également et comprenant aussi de nombreux rangements et cagibi sur le palier, ainsi qu'un cave de 4 m² en sous-sol sécurisé. en plus : place de parking privative juste en bas de l'immeuble, résidence sécurisée avec gardien, calme, bien entretenue. les gros travaux de copropriété déjà votés et payés par le vendeur : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, fenêtres en pvc double vitrage neuves, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, écoles, collège, lycée, transports à proximité à pied : rer c, tram 9, bus n°3. une vraie opportunité à ne pas manquer ! que vous soyez primo-accèdant ou investisseur, ce bien a petit prix, réunit tous les critères d'un achat sur : emplacement stratégique, aucun travaux, charges maitrisées avec les plus gros travaux de copropriété déjà votés et complètement à la charge du vendeur - de plus le prix négociable ! coup de coeur assuré - vous allez adorer ! la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188¤ par mois (soit 2256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1130. Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30553534)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques