














Vente Appartement 5 pièces
Iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose : Résidence ' les Terrasse d'Orly ' spacieux et lumineux triplex de 103 m² environ entièrement rénové avec une terrasse de 10. m² environ situé au 3éme étage avec ascenseur comprenant : Au 1er niveau : une entrée, au 2éme niveau : un grand séjour salle a manger donnant sur une loggia (exposition sud ), WC, cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et de grand débarras. 3éme niveau : une palière dessert deux chambres réunies en une grande de 31 m², une salle d'eau avec WC, et rangements. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (possibilité d'acquérir une 2éme ). À proximité de toutes commodités (crèche, écoles, commerces, marché et transports,( bus, RER C, tram ligne 9 ). Aucun travaux de rafraichissement a prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.33¤ par mois (soit 4696 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 298. Quote part annuelle(moyenne) : 4696 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30523669)
Caractéristiques
- Appartement de 102.00 m²
- Construit en 1974
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3ème étage / R + 5
- 1 balcon
- Terrasse
- Non connu au gaz collectif
- oui
- 1 parking
- Interphone
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 212 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B
- C 16 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Iad France
- Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint
- 01 64 43 52 07
- https://www.iadfrance.fr/
Contactez Patrick MARGAROSSIAN
A propos du prix du bien
- Prix : 289000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur