Appartement Osny (95520)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Camille Carbonnier vous propose : Au sein d'une charmante petite copropriété de 5 lots, venez découvrir ce petit havre de paix, un appartement plain-pied de 3 pièces avec cour intérieure, à Osny- Idéal pour une Première Acquisition! Idéalement agencé, ce bien offre deux chambres, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Situé au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'accès direct à un jardin privatif, offrant un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Cet appartement bénéficie d'un cachet indéniable. Il nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût et en faire un cocon chaleureux selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la proximité des commodités essentielles offrent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À seulement 200m d'une école primaire, cet appartement est idéalement situé pour les familles avec enfants en bas âge, facilitant ainsi le quotidien des parents. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre verdoyant et convivial à Osny (quartier appartenant à Osny). Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87¤ par mois (soit 1044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Carbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 921012845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31031478)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques