Appartement Oullins (69600)

T4 lumineux avec balcon, au calme, à 2 pas des commerces et tra

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS EXCLUSIVITE SAINT GENIS LAVAL en plein coeur de la ville Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 81 m², lumineux, situé dans un immeuble de 3 étages construit en 2010. Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos idées et votre style de vie. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de plus de 25 m², exposée sud, avec un accès direct sur le balcon de 17 m² : un véritable havre de paix en plein coeur de la ville ! Vous bénéficierez de 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'ascenseur vous facilite l'accès à votre logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les ouvertures en PVC apportent une touche moderne à l'ensemble. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont des écoles, des supermarchés et des arrêts de transport en commun. Alors ne tardez pas... Contact : Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 / [email protected] Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 2010
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 17.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui

Diagnostics énergétiques