Appartement Palavas les Flots (34250)

A SAISIR

Palavas Les Flots : Hervé O6 10 27 79 39 vous propose ce T2 dans une résidence proche de la plage du roquille , du centre ville et son canal dans une copropriété intimiste de 8 appartements. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour est le coeur de votre futur chez-vous, une pièce de vie lumineuse de 29m². Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Un emplacement privilégié entre la plage du roquille , du centre ville et son canal. Vous apprécierez la proximité des commodités pendant toute l année et la vie locale authentique : plusieurs commerces, proche du centre ville et son port de pêche, se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun, avec plusieurs bus sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens ainsi que l aéroport ,la gare du sud et l'autoroute à 20mn en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et parfaitement situé dans une ville balnéaire authentique réputée pour son port et ses animations. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d informations et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel Prix. 239900€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE Hervé O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques