Appartement Paris (75001)

PARIS 1 - CHATELET LES HALLES - STUDIO

Paris 1er - CHATELET LES HALLES - Studio Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg. Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel. L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL. Le studio loué meublé à 574€/mois jusqu'au 30/04/2026. Loyer possible avec réfection à 650€-700€/mois. Performance énergétique actuelle : F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETEE : D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur - coût ballon + pose = 3000€ ) Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot Devis-partie du budget prévisionnel annuel de 404 € Pas de procédure en cours. Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 07 81 17 30 95 [email protected] RSAC 833 519 382EI et Annie GLIOZZO au 07 67 22 62 81 [email protected] RSAC 880 212 857EI

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 13.00 m²
• Construit en 1880
• studio
• 6ème étage / R + 7
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques