Appartement Paris (75002) - Bonne-Nouvelle

2 pièces au 6e et dernier étage avec ascenseur

Situé dans le très prisé 2e arrondissement de Paris (75002), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville lumière. Proche des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des transports en commun, il offre un cadre de vie dynamique et raffiné, à quelques pas des sites emblématiques de la capitale tels que l'Opéra Garnier et les Grands Boulevards. Ce bien d'une surface habitable de 60 m², aménageable en 3 pièces, se distingue par son charme authentique au sein d'un immeuble classé en pierre de taille. Composé d'une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salle à manger et salon, d'une chambre avec coin bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau, il offre également la possibilité d'aménager les 24 m² de combles en une seconde chambre. Sa situation au 6 ? et dernier étage avec ascenseur garantit une vue imprenable sur le Sacré Coeur, tandis que la présence d'une gardienne dans l'immeuble confère à ce bien un caractère unique alliant confort et élégance. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30621881)

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1910
• 3 pièces
• 1 chambre
• 6ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• oui
• Digicode
• Concierge

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