Appartement Paris (75002)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.00 m²

460000 €

Quartier Bourse-Sentier - 2 pièces de 42m2 à rafraichir, plan id

Quartier Bourse-Sentier - 2 pièces de 42m2 à rafraichir, plan idéal! Situé au cœur du quartier Bourse-Sentier, Rue Saint Joseph, cet appartement se niche dans un immeuble historique datant de 1890, actuellement en cours de rénovation complète du sol au plafond grâce à des travaux de copropriété déjà votés et financés. Au troisième étage, cet appartement traversant de 2 pièces offre une surface de 42m2 loi Carrez, présentant un plan idéal pour une vie citadine harmonieuse. Dès l'entrée, une vaste pièce s'offre à vous, pouvant aisément servir de coin bureau ou être aménagée en un futur dressing spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'étend sur 29m2 et jouit d'une exposition plein sud, offrant ainsi une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte apporte une touche de modernité et de convivialité à cet espace de vie. Côté nuit, une chambre paisible donnant sur cour vous assure calme et tranquillité. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Une belle cave voutée vient parfaire cette offre, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien que des petits travaux soient à prévoir, cet appartement déborde de potentiel et de charme. Idéalement situé, cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Bien non soumis aux DPE. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2040 euros. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques