Appartement Paris (75003) - Arts-et-Métiers

Vendre – Studio au calme sur cour – Paris 3e

Vendre – Studio au calme sur cour – Paris 3e Un studio avec mezzanine d'une surface au sol de 16m2 rue Notre-Dame de Nazareth. 75003 Paris Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien du Haut-Marais. ce studio donnant exclusivement sur cour offre un environnement calme en plein cœur d’un quartier central et recherché. Disposition optimisée avec mezzanine. Salle de douche indépendante. coin cuisine. et WC Exposition intérieure. sans nuisance sonore Le bien est classé DPE : D. un atout important pour un studio parisien dans un immeuble ancien. Charges & fiscalité Loyer de référence : 46.6 euros/m² Charges trimestrielles : 100 euros Taxe foncière : 330 euros Transports Localisation centrale. parfaitement desservie : Métro Strasbourg–Saint-Denis : lignes 4. 8. 9 Métro Temple : ligne 3 Bus 20 – 38 – 47 – 75 à proximité immédiate Accès direct aux Grands Boulevards. République et Arts-et-Métiers. Atouts du quartier Le Haut-Marais offre une vie de quartier dynamique et prisée : Commerces. restaurants. cafés branchés et galeries d’art Proximité immédiate du Square du Temple. du Marché des Enfants Rouges Secteur culturel recherché. musées et boutiques indépendantes Emplacement très facile à louer grâce à son attractivité Diagnostics & risques Selon l’ERP fourni (page 1 et suivantes). le bien est situé : Dans une zone à risque d’inondation (PPR inondation approuvé) En zone sismique 1 – très faible Hors zone radon significative Hors secteur d’informations sur les sols (SIS) Aucun sinistre indemnisé n’a été déclaré pour le logement

Caractéristiques

• Appartement de 10.60 m²
• studio
• 2ème étage
• Non connu

Diagnostics énergétiques