Appartement Paris (75004) - Arsenal

Paris 4ème - Saint-Paul - à deux pas des quais de Seine

Paris 4ème - Saint-Paul - à deux pas des quais de Seine Comme une maison au cœur du Marais, à deux pas des quais de Seine, ce triplex de caractère se situe dans un bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au calme absolu sur cour. D’une superficie de 69,51 m² Loi Carrez (86,01 m² au sol), il offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et rénovation contemporaine. L’entrée en rez-de-chaussée dessert des rangements et des toilettes invités, puis une pièce de vie chaleureuse avec cuisine semi-ouverte, prolongée par une véranda en jouissance exclusive, lumineuse et agréable au quotidien. En niveau inférieur, un bel espace voûté en pierre de Paris crée une atmosphère unique, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace détente. À l’étage, la chambre principale dispose de placards intégrés et d’une salle de bains avec WC. Une mezzanine complète l’ensemble, parfaite pour un espace de travail ou un couchage supplémentaire. Commerces au pied de l’immeuble, volumes atypiques et cachet préservé : un bien rare, pensé comme une maison en plein cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 73.29 m²
• 4 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 6
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• Digicode
• Interphone

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