Appartement Paris (75007)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Yoni Cohen vous propose : À deux pas du quai Voltaire, découvrez ce superbe appartement de 104 m² situé au cOEur du prestigieux 7e arrondissement de Paris. Situé au 3e étage d'un immeuble historique du XVIe siècle, ce bien combine caractère historique et confort moderne. Description du bien : Une belle entrée Un grand séjour clair et lumineux avec poutres apparentes Une cuisine équipée ouverte, sur le salon, parfaite pour vos moments de convivialité Deux chambres avec placards intégrés dont une salle de douche Une salle de bains avec w. c Un WC séparé Points forts : Bel hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace unique Emplacement de parking dans l'immeuble pour plus de praticité Localisation exceptionnelle à deux pas des quais de Seine et des commerces Charme de l'ancien avec poutres apparentes et prestations de qualité Un bien rare idéal pour les amateurs de charme parisien à la recherche de confort et de praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 123 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049937)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 105.00 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques