Appartement Paris (75008)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Charbel Braidy (06 66 01 09 33) vous propose : Paris 75008 - Au cOEur des Champs Elysée - Superbe appartement de 3 pièces. Découvrez ce superbe appartement de 69 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien. L'appartement est composé d'un séjour lumineux et spacieux, deux chambres avec rangements, une cuisine séparée, une salle de bain moderne et un WC. Ce bien, en très bon état, offre des volumes généreux et un aménagement optimal. Le chauffage est individuel au gaz. Présence d'une gardienne dans l'immeuble et une cave complète ce bien. Idéalement situé à deux pas des Champs-Élysées, dans un quartier prestigieux et animé, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144 ¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charbel Braidy EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30645677)

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1885
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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