Appartement Paris (75008)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Séverine Kallou vous propose : * ! ATTENTION BIEN SOUS OFFRE ACCEPTEE ! * * Opportunité à saisir * Appartement type T5 de 115 m², 5ème et dernier étage avec ascenseur : rue d'Amsterdam, Paris 8ème A ses pieds, vous trouverez tous les commerces et moyens de transports qui facilitent le quotidien, ce magnifique appartement niché au dernier étage d'un immeuble Haussmannien attend celui ou celle qui lui rendra sa beauté d'antan ! Entrée avec grand dégagement qui dessert : un salon, une salle à manger et un grand bureau en enfilade. Une cuisine et son annexe viennent compléter la partie pièces à vivre. La partie nuit est distribuée par un grand couloir avec de multiples placards, 2 chambres, dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC. Différents agencements possibles en fonction de la composition familiale. Une grande cave complète ce bien Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien et le transformer en un lieu de vie moderne et confortable. Avec un peu d'imagination et de savoir-faire, cet appartement deviendra un véritable bijou au cOEur de la ville lumière. Ne manquez pas cette occasion unique : prix du bien en bon état estimé entre 1 450 000¤ et 1 500 000¤, laissez libre cours à votre créativité pour réaliser le potentiel de cet appartement exceptionnel. Plusieurs offres déjà verbalisées, que le meilleur gagne ! Toujours à votre écoute. Bien à vous, Séverine Kallou La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289¤ par mois (soit 3468 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1260000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 3468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771590)

Caractéristiques

• Appartement de 115.00 m²
• Construit en 1900
• 5 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 5
• Radiateur au gaz
• oui
• Interphone

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