Appartement Paris (75008)

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Appartement d'exception - Triangle d'Or, Paris Adresse ultra prisée, entre Arc de Triomphe, Parc Monceau et Ternes : cet élégant haussmannien réunit tout ce qu'on aime à Paris. Un charme intact: Parquet point de Hongrie, moulures délicates, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond... Ici, chaque détail respire l'histoire et l'élégance. Des volumes généreux, des possibilités rares: Actuellement : entrée spacieuse, cuisine américaine ouverte sur salle à manger baignée de lumière, vaste salon, quatre chambres, salle de bain, deux salles d'eau, deux WC. Mais surtout : deux entrées indépendantes, pour imaginer deux appartements distincts, un espace de réception haut de gamme, ou un pied-à-terre somptueux. Pourquoi le visiter ? Parce que ce bien attend une vision, un projet, une âme prête à le sublimer. Qu'il s'agisse d'habiter, d'investir, ou de recevoir, vous tenez là une opportunité unique d'écrire une page de vie au cOEur du Paris éternel. Et si c'était vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau et laisser opérer le coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1166.67¤ par mois (soit 14000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 14000 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30295983)

Caractéristiques

• Appartement de 174.00 m²
• Construit en 1890
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 6
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

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