Appartement Paris (75009)

3 PIECES - RUE D'AMSTERDAM - PARIS 9

PARIS 9 – Rue d'AMSTERDAM – Je vous propose ce charmant 3 pièces de 58.62m² loi Carrez au 4eme étage avec ascenseur, dans un secteur privilégié et recherché. Composé d'un séjour de 20m² très lumineux, parqueté, belle hauteur sous plafond, qui ouvre sur une cuisine équipée. Deux belles chambres (11.33 m² et 11,81 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une salle de bains avec wc. Parfaitement situé, à quelques pas de la gare Saint Lazare, métro, RER. Commerces, Grands Boulevards, écoles. Cette annonce référence 289834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 2 275,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 58.62 m²
• Construit en 1942
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz collectif
• Orienté ouest
• Interphone

Diagnostics énergétiques