Appartement Paris (75010) - Porte-Saint-Martin

Paris 10ème - Rue Pierre Chausson - Loft familial – 110 m²– 3 ch

Paris 10ème - Rue Pierre Chausson - Loft familial – 110 m²– 3 chambres Idéalement situé au cœur du 10ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Village Saint-Martin, à deux pas du métro Jacques Bonsergent. La pièce de vie, traversante, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. La hauteur sous plafond d’environ 3 m accentue la sensation de volume, tandis que le calme surprend pour un bien en plein centre de Paris. La cuisine ouverte, organisée autour d’un plan de travail en U avec crédence en zelliges, propose de nombreux rangements et un espace bar convivial, idéal pour les petits-déjeuners ou les moments entre amis. Le loft se compose de trois chambres : Deux chambres principales (13,2 m² et 15,5 m²), dotées de parquet ancien et de rangements intégrés, dont une suite parentale à l’atmosphère chaleureuse. En souplex, une pièce de 25 m² accueille une buanderie ainsi qu’une chambre d’appoint, saine et parfaitement aménagée. Atout rare et véritable potentiel de valorisation : le souplex est désormais aménageable et permettrait de récupérer environ 25 m² Carrez supplémentaires. Une opportunité exceptionnelle d’augmenter significativement la surface valorisable du bien. La salle de bain mêle charme rétro et confort contemporain avec une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et une colonne hydromassante. WC séparés. Prestations de qualité : parquet en chêne massif, rénovation complète, fenêtres récentes, VMC double flux et excellente isolation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1908
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 5
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques