Appartement Paris (75010)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patrick GUILLOU vous propose : 2 pièces de 41 m² (47 m² en totalité) situé au 5e et dernier étage d'un immeuble de la rue du Faubourg Saint-Denis. Cet appartement de charme comporte en plus une mezzanine de 6 m² avec placards et grand velux sous le toit qui apporte une belle hauteur sous plafond, donnant un vrai cachet à l'ensemble. Il se compose d'un séjour avec deux portes-fenêtres ouvertes sur un petit balcon, une cuisine équipée (four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, plaques de cuisson, machine à café) ouverte sur le séjour, une chambre avec porte-fenêtre donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement dès le matin et jusqu'en milieu d'après-midi l'été. Une cave vient compléter l'ensemble. Tous commerces - dont le marché couvert Saint-Quentin - en bas de l'immeuble, ainsi que les Gares de l'Est et du Nord. Lignes de métro 4,5 et 7 et RER B et D à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick GUILLOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881842314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30897720)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 41.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 5ème étage / R + 5
• Radiateur électrique
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques