Appartement Paris (75010)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Appartement 3 Pièces 59 m² - Terrasse de 21 m² - Situé rue Lucien Sampaix Paris Xème. Charmant appartement Rénové de Standing - Emplacement de Choix au coeur de Paris. Si vous rêvez de vivre dans de la Ville Lumière, cet appartement rénové au 5ème étage, par l'escalier, d'un immeuble de 6 niveaux est une véritable perle rare sur le marché immobilier parisien. Entièrement rénové avec goût, cet appartement présente des prestations de qualité dans un cadre moderne et élégant. Il offre un espace de vie lumineux et accueillant, s'ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud / ouest, idéal pour savourer les couchers de soleil parisiens. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine sur mesure équipée ouverte sur une pièce à vivre de 26,35 au total, ainsi qu'un dégagement avec placard sur mesure desservant une salle d'eau, 2 chambres avec placard et un wc séparé. Appartement agencé et décoré par un architecte avec des matériaux de qualités Une cave complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des restaurants, des théâtres. Il se situe seulement à 2 mins à pieds du marché couvert saint Martin et de la station de métro ' Jacques Bonsergent' (ligne 5), ainsi qu'à 8 mins à pieds de la place de la république, lieu emblématique de la capitale. Idéal pour les amoureux de la vie urbaine en quête d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre élégant à Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur de Paris dans un appartement rénové et cosy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.5¤ par mois (soit 2430 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 33. Quote part annuelle(moyenne) : 2430 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867981)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 5ème étage / R + 6
• Radiateur au gaz
• Digicode

Diagnostics énergétiques