Appartement Paris (75011) - Place de la Nation

Appartement familial 4 pièces - Quartier Nation - Paris 11e

Situé à deux pas de la place de la Nation, cet appartement familial de 4 pièces bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien propose une belle entrée desservant un double séjour spacieux et lumineux, avec la possibilité d'y créer une troisième chambre selon les besoins. La cuisine séparée et équipée offre un potentiel d'ouverture pour une configuration en cuisine américaine, idéale pour moderniser et optimiser l'espace de vie. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont une avec un espace attenant pouvant être aménagé en dressing ou en salle d'eau. La salle de bains, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. Un couloir avec rangements intégrés vient compléter ce confort familial. En annexe, l'appartement dispose d'une grande cave et d'une place de stationnement. Une seconde place (boxable) est proposée en option. Charges mensuelles : 400 EUR/mois. Atout supplémentaire : le quartier bénéficie d'un vaste projet de réaménagement 'rue aux écoles'. Lancé en 2023, ce programme a déjà permis la piétonnisation, l'aménagement de bandes ludiques, d'une piste cyclable, d'espaces végétalisés et d'assises urbaines. D'ici 2026, de nouvelles améliorations sont prévues, avec davantage de végétation et des aménagements sécurisés, renforçant le confort et l'attractivité du quartier. Un bien rare adapté aux besoins d'une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie au quotidien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1971
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 8
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• 1 garage

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