Appartement Paris (75011) - République Marais

Rue de la Folie Méricourt - Paris 11 - 2 pièces

En exclusivité chez BOWIMMO, appartement de 2 pièces de près de 37m2, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, rue de la Folie Méricourt, à proximité immédiate du canal Saint-Martin et de la place de la République. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement en double exposition donne sur une cour intérieure au calme. Il se compose d'un séjour confortable de plus de 25m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre modulable (mur de séparation avec le séjour non porteur), d'une salle d'eau avec WC et lumière naturelle. Ses atouts ? Localisation recherchée, au calme, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz Excellente desserte à proximité : stations Parmentier (230m), Ménilmontant (420m), Saint-Ambroise (540m), Oberkampf (680m), Goncourt (680m) ; Bus N12, N23 (140m), 46 (230m), 71 (390m) Envie d'en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH Tél 06 11 97 13 43 Bien en copropriété. 28 copropriétaires. Charges annuelles 1005EUR. Taxe foncière 639EUR. DPE F, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 940 EUR et 1320 EUR (Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires agence à la charge du vendeur Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie ALPEROVITCH (EI) inscrite au RSAC sous le numéro 2021AC00717

Caractéristiques

• Appartement de 36.74 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 5
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Interphone

Diagnostics énergétiques