Appartement Paris (75012)

Appartement de 3 pièces neuf avenue de Saint-Mandé

JACONELLI IMMOBILIER vous propose une rareté : un appartement neuf avec des frais de notaires réduits, au même prix que chez le promoteur et disponible de suite en 2026 ! Situé avenue de Saint-Mandé, à proximité de la très commerçante rue du Rendez-Vous, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 64m2 avec terrasse est disponible au sein d'une petite résidence intimiste conçue comme un Hôtel Particulier (seulement 13 logements), avec acsenseur, caves et local vélos. La toiture écologique végétalisée favorise la biodiversité urbaine. Composé entre autres d'une pièce de vie d'environ 27m2, de 2 chambres avec placards et d'une terrasse de 5m2, vous vivrez dans un confort absolu, l'arhitecte ayant opté pour de grands volumes, garantissant espace et confort. Une luminosité remarquable, rendue possible grâce aux multiples ouvertures de la façade, de généreuses baies vitrées qui offrent une vue exceptionnelle. L'appartement est livré avec des prestations haut de gamme : - Sols en parquet massif dans le séjour et les chambres. - Salles de bains équipées haut de gamme, carrelées en 60x60 cm avec radiateur sèche-serviettes et robinetterie équipée de butée économique. - Chauffage par plancher chauffant pour confort. - Volets roulants électriques et connectés. - Placards intégrés.  

Caractéristiques

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 2026
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• Orienté sud nord
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques