Appartement Paris (75013)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 65,18 m² - PARKING - VUE DÉGAGÉE

PARIS 13ᵉ – 3 PIÈCES AVEC PARKING, POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES + CAVE Dans un secteur dynamique et recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,18 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement connecté. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée sans perte d'espace. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agréable à vivre, ainsi que d'une cuisine indépendante, permettant de bien distinguer les espaces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, à un couple ou à un projet d'investissement locatif. La configuration actuelle offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins (espace télétravail, chambre d'enfant ou colocation). Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Atout rare à Paris : un parking intérieur sécurisé est inclus, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave vient également compléter le bien, idéale pour le stockage. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, garantissant un confort thermique appréciable. Ce que l'on aime : - Distribution fonctionnelle et modulable - Luminosité agréable - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Résidence sécurisée avec ascenseur - Parking intérieur inclus - Cave - Bonne performance énergétique Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, le bien est parfaitement desservi par les transports (tramway T3a et T9, métro lignes 7 et 14), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles parisiens. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.

Caractéristiques

• Appartement de 65.18 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 23ème étage / R + 33
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques