Appartement Paris (75013)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.00 m²

498000 €

EXCLUSIVITE APPARTEMENT 4 PIECES 72 M2 ENTIEREMENT RENOVE CALME ET LUMINEUX Métro Porte de Choisy

Situé dans la tour Ravenne, Boulevard Masséna, au coeur du quartier asiatique de Paris, cet appartement au 1er étage, sans ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate du métro Porte de Choisy. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, cet appartement aux finitions contemporaines, calme et lumineux, est doté de double vitrage et sol carrelé dans toutes les pièces. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine américaine à aménager, ouvrant sur un spacieux séjour orienté à l'ouest. Trois chambres, une superbe salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de parking complète le bien. Les charges mensuelles de 260 euros (eau chaude et chauffage inclus). Aucuns travaux ne sont prévus dans la copropriété. Idéalement situé à deux pas du centre commercial La Galerie Masséna, avec ses nombreuses boutiques et services. Au cœur du quartier asiatique de Paris, bon nombre de restaurants se trouvent à proximité. Pour les besoins de santé, plusieurs structures médicales de renom se trouvent à moins de 30 minutes à pied, incluant l'hôpital des Peupliers, l'hôpital de la Salpêtrière et l'hôpital Bicêtre. Côté éducation, des écoles maternelles et primaires sont accessibles à quelques mètres de la résidence, tandis que les collèges Gabriel Fauré et Claude Monet sont à 12 et 15 minutes de marche respectivement. En termes de transport, la proximité immédiate du métro Porte de Choisy (ligne 7), des tramways T3 et T9 reliant la porte de Choisy au centre-ville d'Orly en 30 minutes, garantissent une accessibilité optimale. Cet appartement représente une opportunité de vivre au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite! Nombre de lots de la copropriété: 6300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage & eau inclus) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 561570 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1975
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 32
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté ouest
• 1 parking
• Interphone

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