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Appartement Paris (75013) - Porte de Choisy

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 75.00 m²

425000 €

Appartement 4 pièces de 75 m² avec vue dégagée – Porte de Cho...

Au 29ème étage d'une tour moderne et rénovée à Porte de Choisy, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle et un cadre de vie calme, au-dessus de l'agitation urbaine. Un agencement optimal Ce 4 pièces bébéficie d'une double exposition sud-est et sud-ouest. Bien distribué, il se compose de : • Un vaste salon baigné de lumière, avec un parquet en bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis • Trois chambres confortables • Une cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable • Une salle de bain et des toilettes indépendantes • Un dressing et un débarras Des prestations rares dans un immeuble sécurisé • Sécurité renforcée : digicode, interphone, gardien • Plusieurs ascenseurs assurant un accès fluide • Place de parking en sous-sol, un véritable atout à Paris • Cave au sous-sol Une localisation idéale • Transports au pied de l'immeuble : métro lignes 7 et 14, tramways T3a et T9 • Proximité des écoles, stade, parcs et autres infrastructures familiales • Centre commercial à deux pas pour toutes vos commodités Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 306 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 06 51 83 72 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 306. Quote part annuelle(moyenne) : 6000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31097137)

Caractéristiques

  • Appartement de 75.00 m²
  • Construit en 1973
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 29ème étage / R + 31
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Non connu
  • Orienté sud est
  • oui
  • Cave
  • 1 parking
  • Digicode
  • Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
  • Concierge

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 146 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C 18 kg CO₂/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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