Appartement Paris (75013)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Michel Labardens vous propose : SUBLIME APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE À PARIS À la recherche d'un appartement exceptionnel offrant des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la capitale ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces situé au 28ème étage d'une résidence prestigieuse à Paris est fait pour vous. Ce bien d'une surface de 96 m² offre un agencement optimal. Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses, son bureau, ses 2 salles d'eau, ses 2 WC, sa salle de bain, sa buanderie, son dressing et son entrée élégante. Une belle cuisine équipée complète ce bien pour concocter de délicieux repas. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité exceptionnelle à toutes les pièces de l'appartement. Les expositions Est, Ouest et Nord offrent des vues à couper le souffle sur la ville lumière. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste : fibre optique, ascenseur, digicode, gardien. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain au gaz naturel, avec distribution par des radiateurs. Pour vos véhicules, une place de parking en sous-sol est prévue. Vous pourrez également profiter d'une cave pour davantage de rangement. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, bus) au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces et les écoles sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu d'exception, alliant confort, modernité et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joyau parisien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 623.33¤ par mois (soit 7480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252. Quote part annuelle(moyenne) : 7480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31120208)

Caractéristiques

• Appartement de 96.00 m²
• Construit en 1970
• 5 pièces
• 3 chambres
• 28ème étage
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Concierge

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