Appartement Paris (75014) - Parc Montsouris

T3 lumineux avec 2 balcons– Parc Montsouris, Paris 14e

À deux pas du Parc Montsouris, découvrez ce bel appartement familial de 74 m², niché au 7e étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée avec ascenseur. Ses atouts : Appartement traversant avec lumière naturelle toute la journée, Salon de 23 m² ouvrant sur balcon, Cuisine moderne de 7,6 m² fermée mais pouvant être ouverte sur salon, Chambres avec dressing au calme à l'Ouest, Belle salle de bain avec baignoire et douche, Grande luminosité grâce à de larges ouvertures et un étage élevé. Confort & praticité : Résidence bien entretenue avec prestations de qualité, Ravalement récent, balcons rénovés, fenêtres double-vitrage, Cave pour vos rangements, Parking en sus possible. Un cadre de vie recherché : À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche, Mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B, Rénovation totale en cours de l'ensemble immobilier en face, Commerces, marché, écoles, restaurants accessibles à pied, Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol. DPE F du au chauffage actuel au fuel qui sera prochainement remplacé. Le raccordement au chauffage urbain fera passer la note en D. Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel, dans un quartier vivant et prisé du 14e arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5177 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 5177 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31298271)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif

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