Appartement Paris (75014) - Parc Montsouris

T3 lumineux avec 2 balcons en étage – Parc Montsouris, Paris 14e

Vivez au coeur d'un cadre de vie privilégié, à seulement 3 minutes à pied du Parc Montsouris, dans un appartement traversant baigné de lumière, situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récemment ravalée. Un bien rare aux nombreux atouts : Séjour spacieux de 23 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé, Cuisine moderne de 7,6 m² (fermée mais facilement ouvrable sur le salon), Deux chambres au calme côté cour, avec rangements intégrés, Salle de bain élégante avec baignoire et douche, Belle luminosité toute la journée, grâce à de grandes ouvertures et à l'étage élevé. Confort & prestations : Résidence bien entretenue avec gardien, Ravalement et rénovation des balcons récents, fenêtres en double vitrage, Cave incluse, parking en sus possible. Emplacement de choix : À 3 min à pied du Parc Montsouris, près de la place Coluche, À mi-chemin entre Métro Glacière (L6) et RER B – parfait pour vos déplacements, En face d'un ensemble immobilier en cours de rénovation totale, Proche commerces, marché, écoles, restaurants, Ecole primaire et Collège Georges Braque bilingue espagnol. DPE F dû au chauffage collectif au fuel (remplacement en cours par chauffage urbain :  classement futur estimé en D). Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5177 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 5177 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31298271)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1968
• 3 pièces
• 2 chambres
• 7ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif

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