Appartement Paris (75015)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre D'esteve vous propose : Appartement de Charme - Quartier recherché du 15ème entre le Métro Boucicaut et Commerce. Niché au cOEur du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces (possibilité d'une 3ème pièce) est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux, offrant un calme absolu, cet appartement de 50 m² (loi Carrez 48,47 m²) construit en 1962 a été parfaitement entretenu et offre un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cet espace. La pièce à vivre lumineuse comprend un salon confortable, une cuisine fonctionnelle et un coin repas. De grandes fenêtres exposées plein sud et à l'est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant l'appartement dans une ambiance agréable et accueillante. La chambre spacieuse dispose d'espaces de rangements. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'espace de vie pour un confort optimal au quotidien. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, avec un ascenseur pour un accès facile, un système de chauffage collectif au gaz naturel et un interphone pour plus de sécurité. Il est idéalement situé à proximité des commerces locaux pour un quotidien pratique. Si vous recherchez un pied-à-terre élégant dans un quartier prisé de Paris, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses atouts. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118¤ par mois (soit 1416 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'esteve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1416 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31005474)

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Interphone

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